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45 Rue Anatole France 3 100–9 924 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Charges locatives: 4,60 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 139 $ CAD/an 1 428 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 4,60 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 266 $ CAD/an 1 189 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,60 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 266 $ CAD/an 1 189 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste ILOT B | 3 724 pi² | 3/6/9 | 23,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 461 $ CAD/HT-HC/an 7 372 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste ILOT B | 3 100 pi² | 3/6/9 | 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 836 $ CAD/HT-HC/an 6 903 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste ILOT B | 3 100 pi² | 3/6/9 | 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 836 $ CAD/HT-HC/an 6 903 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage, ste ILOT B
| Taille |
| 3 724 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 461 $ CAD/HT-HC/an 7 372 $ CAD/HT-HC/mois |
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4e étage, ste ILOT B
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 836 $ CAD/HT-HC/an 6 903 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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5e étage, ste ILOT B
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 836 $ CAD/HT-HC/an 6 903 $ CAD/HT-HC/mois |
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3e étage, ste ILOT B
| Taille | 3 724 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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23,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 4,60 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 139 $ CAD/an 1 428 $ CAD/mois
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4e étage, ste ILOT B
| Taille | 3 100 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 4,60 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 266 $ CAD/an 1 189 $ CAD/mois
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5e étage, ste ILOT B
| Taille | 3 100 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 4,60 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 266 $ CAD/an 1 189 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Adresses: 45 RUE ANATOLE FRANCE / 28 RUE MANSARD IMMPROVE vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble neuf à Villeurbanne. 945 m² divisibles à partir de 125 m², des parkings en sous-sol, et la possibilité de profiter d'un grand balcon au R+4 ! La rue Anatole France est proche de nombreux commerces, services, restaurants et espaces verts, offrant un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre moderne, flexible et connecté. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Certification BREEAM VERY GOOD . Façades traitées en béton, métal et PROFILIT, à confirmer par le projet architectural, percées de châssis alu . La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m² . Site clos . Toitures d'ilots végétalisés . Contrôle d'accès extérieur . 1 ascenseur/bâtiment . Monte-charge . Immeuble neuf avec accès sécurisé . Certification BREEAM VERY GOOD . Ascenseur et Monte-charge . Halls/accueil carrelés . Toitures d'ilots végétalisés . Parties communes de qualité . Neuf . Faux plafond . Faux plancher . Sol fini moquette ou sol souple . Travaux de cloisonnement à prévoir . Climatisation réversible . Locaux traversants et lumineux . Sanitaires . La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 350 kg/m² . Plancher technique dans les surfaces de bureaux . Local à vélo . Balcon . Locaux catégorisé E.R.P. 5 Situation/Transports : Route Cours Emile Zola, Tolstoï, République SNCF Part Dieu à 20 min à pied Métro Ligne B, station Charpennes / Ligne A, station République Tram Lignes T1 et T4, arrêt Collège Bellecombe Bus TCL : lignes C3 et 27 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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IMMPROVE LYON BUREAUX
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45 Rue Anatole France
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