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Résumé de l'annonce

SAVILLS vous propose une surface de bureaux d'environ 330 m² au coeur du 5? arrondissement, bénéficiant d'une entrée indépendante. Ces locaux aux beaux volumes avec poutres apparentes s'organisent sur trois niveaux et offrent une configuration fonctionnelle : salles de réunion au RDC, espaces collaboratifs et bureaux individuels aux étages. Idéal pour un cabinet d'architectes, un bureau d'études ou toute activité recherchant un lieu de travail atypique et calme. Accès sécurisé Digicode Sas d'entrée Fibre optique Rue sécurisée (à proximité d'un poste de police) Accès privatif Locaux atypiques avec verrière Salle de réunion Grand open-space Fibre optique Sanitaires Bureaux cloisonnés Cours intérieure Surface RDC : 250 m²

3 Unités disponibles

Taille de l’unité 344 pi²
Prix 513 595 $ CAD
Prix par pi² 1 493,01 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 516 pi²
Prix 770 392 $ CAD
Prix par pi² 1 493,01 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 690 pi²
Prix 4 012 458 $ CAD
Prix par pi² 1 491,62 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 3 552 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Planchers 7
Superficie de plancher typique 3 703 pi²
Année de construction 1880
Taille du lot 0,10 AC

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39204802

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Rue Broca, 75005 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 32 Immédiate 500 m²/an/HT-HC 5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 030 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 48 Immédiate 500 m²/an/HT-HC 5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 030 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 250 Immédiate 500 m²/an/HT-HC 5 % HT du prix HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 10 030 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 330 m²
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