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45 Rue Broca Unités de condo • Bureau • 344-2 690 pi² • À vendre 506 210 $-3 954 762 $ CAD par unité • 75005 Paris
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Résumé de l'annonce
Au sein d'un immeuble ancien, LEASEO vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux atypique en triplex et baignée de lumière.- Surface répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage - Aménégament en open space et 5 bureaux - Locaux en bon état - Entrée / accueil - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires - Deux entrées indépendantes sur rue - Accès PMR - ERP possible - Digicode - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement à échoir Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage - Aménégament en open space et 5 bureaux - Locaux en bon état - Entrée / accueil - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires - Deux entrées indépendantes sur rue - Accès PMR - ERP possible - Digicode - Fibre optique - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : exonération de T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement à échoir Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 25 930 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau | Superficie de plancher typique | 3 703 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1880 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille totale du bâtiment | 25 930 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 3 703 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Taille du lot | 0,10 AC |
3 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 344 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe sur les bureaux | 0,04 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 344 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe sur les bureaux | 0,04 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 516 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe sur les bureaux | 0,06 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 516 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe sur les bureaux | 0,06 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 2 690 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe sur les bureaux | 0,34 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 2 690 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe sur les bureaux | 0,34 $ CAD/pi²/an |
Présenté par
45 Rue Broca
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