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Résumé de l'annonce

Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux atypiques de 328 m² dans le 5ème arrondissement de Paris. Situé au coeur d'un quartier animé et très bien desservi, cet espace offre un cadre unique, mêlant tranquillité et dynamisme urbain. Le bureau se compose d'un grand open-space lumineux, idéal pour des équipes créatives, complété par une salle de réunion et l'accès à une cour intérieure privée, offrant ainsi un environnement de travail à la fois fonctionnel et inspirant. Visites possibles à votre convenance ! ERP : ERP possible Accès sécurisé Digicode Sas d'entrée Fibre optique Rue sécurisée (à proximité d'un poste de police) Accès privatif Locaux atypiques avec verrière Salle de réunion Grand open-space Fibre optique Sanitaires Bureaux cloisonnés Cours intérieure Surface RDC : 250 m²

3 Unités disponibles

Taille de l’unité 344 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 516 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 690 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 3 552 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 7
Superficie de plancher typique 3 703 pi²
Année de construction 1880
Taille du lot 0,10 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40215800

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Rue Broca, 75005 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 32,62 Immédiate 500 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
1 Bureaux 48 Immédiate 500 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
RdC Bureaux 250 Immédiate 500 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Total 330,62 m²
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