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45 Rue De La République 829 pi² d'espace disponible • Bureau • 69002 Lyon
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Faits saillants
- Immeuble haussmannien avec parties communes neuves
- Sécurité renforcée et accessibilité optimale
- Emplacement central au cœur de la Presqu’île
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux de 77 m² se distingue par son aménagement fonctionnel et son charme unique. Il comprend trois bureaux fermés ainsi qu’une salle pouvant servir de réunion ou d’espace cuisine, offrant une configuration idéale pour une équipe souhaitant combiner confidentialité et convivialité. Les prestations incluent un parquet élégant, des moulures d’époque et une connexion fibre optique, garantissant à la fois confort et performance.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Installations WC abandonnées
- Surface totale : 77 m² avec trois bureaux et une s
- Fibre optique et équipements modernes
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 672 $ CAD/an 222,70 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cachet haussmannien : parquet et moulures
-
Charges locatives: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 241 $ CAD/an 103,41 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 211 $ CAD/an 100,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 840 pi² | 3/6/9 | 49,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 289 $ CAD/HT-HC/an 3 441 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste lot 132 | 553 pi² | 3/6/9 | 49,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 208 $ CAD/HT-HC/an 2 267 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 840 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 289 $ CAD/HT-HC/an 3 441 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste lot 132
| Taille |
| 553 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 208 $ CAD/HT-HC/an 2 267 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 840 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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49,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 77 m² se distingue par son aménagement fonctionnel et son charme unique. Il comprend trois bureaux fermés ainsi qu’une salle pouvant servir de réunion ou d’espace cuisine, offrant une configuration idéale pour une équipe souhaitant combiner confidentialité et convivialité. Les prestations incluent un parquet élégant, des moulures d’époque et une connexion fibre optique, garantissant à la fois confort et performance.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 672 $ CAD/an 222,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface totale : 77 m² avec trois bureaux et une s
- Cachet haussmannien : parquet et moulures
- Fibre optique et équipements modernes
3e étage, ste lot 132
| Taille | 553 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 241 $ CAD/an 103,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 211 $ CAD/an 100,92 $ CAD/mois
À propos de la propriété
Cushman & Wakefield vous présente une opportunité unique : un magnifique espace de bureaux à louer dans un immeuble haussmannien emblématique, idéalement situé sur la Rue de la République, au cœur de la Presqu'île, dans le 2e arrondissement de Lyon. Ce bureau à louer offre un environnement de travail prestigieux, combinant le charme de l'ancien avec ses moulures et parquets, et le confort des installations modernes. Une adresse parfaite pour les entreprises souhaitant s'établir dans un secteur central et dynamique. **Description du lot disponible :** - **Superficie :** 77 m² - **Aménagement :** 3 bureaux fermés + une salle de réunion actuellement aménagée en cuisine Ne laissez pas passer cette occasion rare d'installer vos bureaux dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !**
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 393 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 829 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1860 |
| Superficie totale disponible | 1 393 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 829 pi² |
| Année de construction | 1860 |
Présenté par
45 Rue De La République
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