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Faits saillants

  • Eclairage pavés LED.
  • Coin tisanerie.
  • Surface RDC : 393 m².
  • Sol moquette et linoléum.
  • Terrasse extérieure privative.

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 808 pi²
  • 3/6/9
  • 27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 379 $ CAD/HT-HC/an 4 198 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 2 422 pi²
  • 3/6/9
  • 27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 472 $ CAD/HT-HC/an 5 623 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 808 pi² 3/6/9 27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 379 $ CAD/HT-HC/an 4 198 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
RDC 2 422 pi² 3/6/9 27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 472 $ CAD/HT-HC/an 5 623 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30

RDC

Taille
1 808 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 379 $ CAD/HT-HC/an 4 198 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC

Taille
2 422 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 472 $ CAD/HT-HC/an 5 623 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-30

RDC

Taille 1 808 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 2 422 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

WERIZ, acteur indépendant en l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous convie à découvrir une opportunité locative exceptionnelle : des bureaux de 298 m² divisibles, à Aix-en-Provence, alliant fonctionnalité et emplacement stratégique, parfaitement adaptés à vos exigences professionnelles. Les bureaux bénéficient d'emplacements de parkings privatifs extérieurs sur un site clôturé. Le tout proche des services, restaurants et axes routiers.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 230 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38646514

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Rue Emilien Gautier, 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC Bureaux 225 1er juillet 2026 185 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Mensuel d'avance
RdC Bureaux 168 1er juillet 2026 185 HT/HC/m²/an 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Mensuel d'avance
Total 393 m²

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