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45 Rue Jacques Gamelin 6 243 pi² Bureau Immeuble 31100 Toulouse 2 162 912 $ CAD (346,45 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble de bureaux à la vente ou à la location idéalement situé à proximité des transports en commun à Toulouse
KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble à usage de bureaux à la vente ou à la location idéalement situé à proximité des transports en commun
. Immeuble atypique indépendant d'une surface d'environ 580 m² bénéficiant d'une surface extérieure privative de 104 m²
. Plateaux de très bon standing rénovés en 2020, cloisonnés et ouverts composés : de plusieurs bureaux, de sales de réunions, d'une cuisine, d'une salle de repos, de locaux techniques et sanitaires privatifs
. Ascenseur (accès PMR)
. Fibre optique
. Système de climatisation réversible
Surface RDC : 580 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Métro Fontaine Lestang (Ligne A)
Tram Déodat de Séverac (T1)
SNCF St-Cyprien-Arènes (Gare SNCF)
Bus Gamelin (13), Déodat de Séverac (34)
Rocade Lardenne (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - 4 place E. Male (Bornes de recharge)
KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble à usage de bureaux à la vente ou à la location idéalement situé à proximité des transports en commun
. Immeuble atypique indépendant d'une surface d'environ 580 m² bénéficiant d'une surface extérieure privative de 104 m²
. Plateaux de très bon standing rénovés en 2020, cloisonnés et ouverts composés : de plusieurs bureaux, de sales de réunions, d'une cuisine, d'une salle de repos, de locaux techniques et sanitaires privatifs
. Ascenseur (accès PMR)
. Fibre optique
. Système de climatisation réversible
Surface RDC : 580 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Métro Fontaine Lestang (Ligne A)
Tram Déodat de Séverac (T1)
SNCF St-Cyprien-Arènes (Gare SNCF)
Bus Gamelin (13), Déodat de Séverac (34)
Rocade Lardenne (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge TOULOUSE - 4 place E. Male (Bornes de recharge)
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
24 768 $
|
3,97 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
24 768 $
|
3,97 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 768 $ |
| Annuel par pi² | 3,97 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 768 $ |
| Annuel par pi² | 3,97 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 243 pi²
Classe d’immeuble
C
Prix
2 162 912 $ CAD
Prix par pi²
346,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 243 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,25 AC
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 6 243 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 243 pi² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 243 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
-
KEOPS
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
45 Rue Jacques Gamelin
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