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  • 1er étage, ste Lot N°3
  • 1 356 pi²
  • 3/6/9
  • 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 473 $ CAD/HT-HC/an 3 123 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage, ste Lot N°3 1 356 pi² 3/6/9 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 473 $ CAD/HT-HC/an 3 123 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Lot N°3

Taille
1 356 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 473 $ CAD/HT-HC/an 3 123 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste Lot N°3

Taille 1 356 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,13 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 12 378 $ CAD/an 1 032 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Nous mettons à votre disposition des espaces de bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé, à proximité du pôle multimodal de la Part-Dieu et des transports en commun. **Caractéristiques :** - Interphone - 2 ascenseurs - Bonne visibilité - Hall d'immeuble rénové en 2018 - Portail de garage remplacé en 2021 - Accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) - 3 places de stationnement en surface et en sous-sol : 1 200 € HT/unité/an + charges de 570 € annuelles **Conditions :** - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1989
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
1 356 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 693 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID d’inscription: 37649306

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Rue Sainte Geneviève, 69006 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Lot N°3 Bureaux 126 14 mai 2026 185 63,29 /m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot N°3
Total 126 m²
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