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Isle d'Abeau DC19 45 Rue Santoyon 263 996 pi² d'espace disponible • 38070 Saint-Quentin-Fallavier
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Faits saillants
- Bâtiment adapté aux besoins logistiques de grande ampleur
- au cœur de la ZAC de Chesnes Nord
- excellente accessibilité
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,92 $ CAD/an 0,08 $ CAD/mois
- Comprend 6 760 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- 26 portes à quai
- 135 places VL
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Cour
- Cour de débord : 33 m
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 243 926 $ CAD/an 20 327 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 32’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 257 570 pi² | 3/6/9 | 10,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 665 776 $ CAD/HT-HC/an 222 148 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 263 996 pi² | 3/6/9 | 10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 771 881 $ CAD/HT-HC/an 230 990 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 257 570 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 665 776 $ CAD/HT-HC/an 222 148 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 263 996 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 771 881 $ CAD/HT-HC/an 230 990 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 257 570 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
10,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 0,92 $ CAD/an 0,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 760 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Cour
- 26 portes à quai
- Cour de débord : 33 m
- 135 places VL
RDC
| Taille | 263 996 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 243 926 $ CAD/an 20 327 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 32’10”
Aperçu de la propriété
Construit en 2007, l’immeuble « Isle d’Abeau DC19 » est un entrepôt logistique indépendant mono-façade de qualité, composé de 4 cellules, développant une surface totale de 24 526 m² disponibles à la location. Hauteur libre maximale sous poutre : 10 m. Résistance au sol : 5 T/m². Nombre de portes à quai : 26. Cour de débord : 33 m. Le bâtiment est édifié en structure béton. Il dispose de 135 places VL, de 4 places PL, d’aérothermes et d’un éclairage LED à détection automatique. ICPE : enregistrements 1510, déclarations 2925. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Provision pour fluides : 4.90 euros HT/m². Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT HC. Ce site offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux besoins logistiques de grande ampleur. Situé au cœur de la ZAC de Chesnes Nord, le site bénéficie d’une excellente accessibilité avec un accès direct à l’autoroute A43 et la proximité immédiate de l’A46. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare TGV Lyon Saint-Exupéry se trouvent à 12 km.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Isle d'Abeau DC19 | 45 Rue Santoyon
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