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45 S Main St 2 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pleasant Grove, UT 84062
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #101 | 2 260 pi² | 2 ans | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 53 631 $ CAD/an 4 469 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste #101
2,260 Square feet of retail space available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 2,260 Square feet of retail space available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² | Superficie commerciale brute | 4 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 520 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique immeuble à usage mixte de 8 ans situé sur la rue Main historique de Pleasant Grove. Plafonds de 10 pieds et stationnement à l'avant. L'élargissement du trottoir permet un espace pour des terrasses extérieures. L'espace convient parfaitement à une boutique, un salon, un cabinet dentaire/chiropratique ou un commerce de détail professionnel. Excellente accessibilité à pied - 7 restaurants à moins de deux pâtés de maisons (Guyayo Café, Chubby's, Thai House, Alisha's Cupcakes, Cravings Bistro, Cocolitos, et plus encore). À quelques pas des boutiques du centre-ville, du bureau de poste, de la bibliothèque, du nouveau complexe de police et pompiers, ainsi que des parcs municipaux. Stationnement sur rue et accès à des stationnements municipaux à proximité. Quatre condos haut de gamme de 3 chambres et 2 salles de bain se trouvent au-dessus des espaces commerciaux. Le locataire est responsable des frais de gaz et d'électricité. Cet espace est offert à 23 $/pi² au rez-de-chaussée et 12 $/pi² au sous-sol. Cela revient à une moyenne de seulement 17 $/pi²! Consultez la visite virtuelle Matterport! Superficie basée sur les plans d'étage; à vérifier de manière indépendante.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Utahrealestate.net
45 S Main St
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