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The Stag (former) 45 Sandown Road Rd 1 369 pi² Commerce de détail Immeuble Sandown PO36 9JL 728 426 $ CAD (532,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Avantage de l'autorisation de planification pour la conversion résidentielle complète (Conseil de l'île de Wight Réf : 21/01784/FUL)
- Intérêt en pleine propriété à vendre, avec des offres invitées « dans la région de » £395 000
- Situé sur la ligne d'autobus et près de la ligne de chemin de fer
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Intérêt en pleine propriété sur l'ensemble de l'immeuble à vendre, avec des offres invitées « dans la région » de £395 000.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un permis de construire pour la conversion en 3 immeubles distincts sous la référence d'urbanisme 21/01784/FUL.
Les étages supérieurs sont actuellement en lessive et génèrent un revenu d'environ 21 000£ par année.
The Stag est une propriété individuelle importante et très visible située à l'angle de la jonction des chemins Sandown et Newport et à l'angle du nouveau Merrie Gardens Retail Park. Ces deux grandes artères relient l'agglomération Sandown-Shanklin-Lake aux principales villes de Newport, Ryde et Cowes.
Au rez-de-chaussée, l'ancien espace pub/restaurant s'étend sur environ 88 m² (947 pi²), y compris le bar qui est principalement ouvert. Il y a une chambre d'enfant/salle de réception à l'arrière des locaux avec une petite cuisine et un espace de rangement auxiliaire. Les espaces publics sont soutenus par des toilettes pour dames et hommes.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un permis de construire pour la conversion en 3 immeubles distincts sous la référence d'urbanisme 21/01784/FUL.
Les étages supérieurs sont actuellement en lessive et génèrent un revenu d'environ 21 000£ par année.
The Stag est une propriété individuelle importante et très visible située à l'angle de la jonction des chemins Sandown et Newport et à l'angle du nouveau Merrie Gardens Retail Park. Ces deux grandes artères relient l'agglomération Sandown-Shanklin-Lake aux principales villes de Newport, Ryde et Cowes.
Au rez-de-chaussée, l'ancien espace pub/restaurant s'étend sur environ 88 m² (947 pi²), y compris le bar qui est principalement ouvert. Il y a une chambre d'enfant/salle de réception à l'arrière des locaux avec une petite cuisine et un espace de rangement auxiliaire. Les espaces publics sont soutenus par des toilettes pour dames et hommes.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
38 726 $
|
28,29 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
38 726 $
|
28,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 726 $ |
| Annuel par pi² | 28,29 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 726 $ |
| Annuel par pi² | 28,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
1 369 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
728 426 $ CAD
Prix par pi²
532,09 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,10 AC
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 2
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The Stag (former) | 45 Sandown Road Rd
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