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45 W Earleigh Heights Rd 1 152 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Severna Park, MD 21146
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Faits saillants
- B & A Trail Foot Traffic
- Vibrant Area
- Ample Parking & Commute Friendly
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #2 | 1 152 pi² | Négociable | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 31 079 $ CAD/an 2 590 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste #2
Building most recently used as retail space, but open 1st floor & garage door access are suitable for a variety of options. Second floor provides conference room or private office area, breakfast bar w/ sink, and half bathroom. Property is turn-key tenant ready, but property owner willing to consider modifications for future tenant needs.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open 1st Floor
- Garage Door
- Turn-Key
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 152 pi² | Superficie commerciale brute | 1 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 152 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 152 pi² |
| Année de construction | 1945 |
À propos de la propriété
Exciting new opportunity for small business space in Severna Park adjacent the B & A Trail. Location offers the unique benefit of being adjacent a vibrant outdoor area frequented by many community members, and it also provides easy access to Rt.2, 100, 10, I-97.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
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Présenté par
45 W Earleigh Heights Rd
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