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45 Wampler Ave - 11.2 Acres Residential Land Lot • Résidentiel • 11,2 Acres • 697 600 $ CAD • Dayton, OH 45405
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategically located just minutes from major highways, transit, shopping, and employement hubs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Utilities: Water, sewer, electric, natural gas and telephone
- Street Access: Surface (Asphalt);
- Maintenance (public); Storm Sewer; Curb/Gutter; Sidewalk; Street Lights
- Topography: The topography of the site is basically level to gently sloping. There are no known soil or subsoil conditions that would adversely affect the development of the site. There are no known adverse easements, encroachments, or other conditions, which would have a negative impact on the subject site or the improvements other than the overall economics of the area.
- Drainage: satisfactory
- The site is basically irregular in shape with frontage along the north side of Wampler Avenue. The ingress and egress is considered to be adequate as the site has access from Wampler Avenue.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 697 600 $ CAD | Taille du lot | 11,20 AC |
| Prix par AC | 62 285,71 $ CAD |
| Prix | 697 600 $ CAD |
| Prix par AC | 62 285,71 $ CAD |
| Taille du lot | 11,20 AC |
11.2 AC of flat and wooded land ready for build. All utilities to site.
DESCRIPTION
- Façade : 445,17 pieds le long du côté nord de l'avenue Wampler. - Services publics : Eau, égouts, électricité, gaz naturel et téléphone. - Accès routier : Surface (asphalte). - Entretien (public) : Égouts pluviaux, bordures/trottoirs, trottoirs, éclairage public. - Topographie : La topographie du site est essentiellement plane avec une légère inclinaison. Il n'y a pas de conditions connues du sol ou du sous-sol qui pourraient nuire au développement du site. Aucun droit de passage, empiètement ou autre condition défavorable connu n'aurait d'impact négatif sur le site ou les améliorations, à l'exception de la situation économique générale de la région. - Drainage : Satisfaisant. - Le site est essentiellement de forme irrégulière avec une façade le long du côté nord de l'avenue Wampler. Les accès d'entrée et de sortie sont jugés adéquats, car le site est accessible depuis l'avenue Wampler.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 195 106 $ CAD | Évaluation totale | 195 106 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
45 Wampler Ave - 11.2 Acres Residential Land
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