For Sale - Greeley Industrial Center 450 25th St 80 000 pi² 55% Loué Industriel Immeuble Greeley, CO 80631 À vendre

Le Greeley Industrial Center, situé au 450 25th Street, est une installation de fabrication et de distribution de 80 000 pieds carrés offerte à la vente ou à la location. Située sur un terrain d'angle de 3,67 acres, l'installation comprend sept portes à hauteur de quai menant à la glacière principale de transport, deux portes à hauteur de quai dans la zone de déchargement, deux portes de réception et une cale de stockage à sec. L'installation a des planchers inclinés et drainés, des hauteurs dégagées de 22 à 28 pieds et un robinet d'eau de 4 pouces.
Les options d'alimentation comprennent un service de 480 volts avec jusqu'à 4 000 ampères pour soutenir les opérations industrielles. Le site comprend également 3 570 pieds carrés de bureaux pour les besoins administratifs et un système pratique de traitement de l'eau sur place. Zoné I-M (Intensité moyenne industrielle), le centre est adapté à divers besoins manufacturiers et industriels et offre une entrée et une sortie sans soudure pour les véhicules et les remorques de plus grande taille. La signalisation du bâtiment disponible offre aux locataires une visibilité optimale et une distinction de marque dans la région.
Le 450 25th Street offre un accès sans tracas aux principales voies de transport, y compris une connexion quasi immédiate aux autoroutes US 85 et US Highway 34 et à 25 minutes en voiture des autoroutes 25 et 76. Le Greeley Industrial Center est également situé à 35 minutes du Colorado Pacific Railroad et à environ une heure du centre-ville de Denver, atteignant 14 États dans un rayon de 500 milles. Les locataires bénéficient de la proximité de diverses commodités locales, y compris Walgreens, Starbucks et King Soopers, ce qui améliore la commodité et la qualité de vie des employés.
Ce corridor industriel solide soutient une main-d'œuvre solide comptant plus de 13 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles. Le comté de Weld a connu une croissance démographique plus de deux fois supérieure à la moyenne nationale au cours de la dernière décennie, attirant des employeurs importants tels que JBS Swift Co., Banner/North Colorado Medical Center et Vestas Americas. Le Greeley Industrial Center est une occasion exceptionnelle pour les entreprises de logistique et de fabrication qui cherchent à tirer parti de cette main-d'œuvre solide et à se positionner stratégiquement dans un marché en pleine croissance.
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