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450-452 Canisteo St 21 000 pi² Local d'activités Immeuble Hornell, NY 14843 852 555 $ CAD (40,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location on State Route 36 Expressway, just 2 miles from Rt. 86 Southern Tier Expressway entrance/exit.
- 3-phase electric & natural gas service on-site.
- Parking on three sides + fenced rear yard.
- Full municipal utilities: water, sewer, and city services.
- Fully sprinkled and heated building.
- Two covered loading docks for efficiency.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two contiguous parcels in one transaction. Parcel #1: (166.14-01-008.000) - 450-452 Canisteo Street in the City Of Hornell – a 21,000 square foot steel frame and masonry building on a 1-acre lot. It is prime location on the State Route 36 Expressway and just two miles from Interstate 86 Southern Tier Expressway exchange. Offers full municipal utilities (water, sewer, and city services) plus 3-phase electric and natural gas services on-site, fully sprinkled and heated building, parking on three sides and fenced rear yard, and two covered loading docks. Heating systems: Warehouse gas ceiling heaters, radiant docks, and forced air offices. Flexible layout suitable for warehousing, distribution or industrial use. Parcel #2: (166.14-01-009.000) – 454 Canisteo Street – ¼ acre empty / parking lot.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 852 555 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 21 000 pi² |
| Prix par pi² | 40,60 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1960 |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Prix | 852 555 $ CAD |
| Prix par pi² | 40,60 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,80 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 460600-166-014-0001-008-000 | Évaluation des bâtiments | 479 434 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 105 757 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 585 191 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
460600-166-014-0001-008-000
Évaluation du terrain
105 757 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
479 434 $ CAD (2024)
Évaluation totale
585 191 $ CAD (2024)
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