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Lawrenceville Plaza 450 56th St 20 665 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15201
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FAITS SAILLANTS
- Sur un thorofare principal, zone de marché densément peuplée, accès facile à de nombreux autres marchés, autoroutes et universités.
- Situé à Lawrenceville, nommé l'un des dix quartiers les plus « cool » d'Amérique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 665 pi² | 10 ans | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 343 430 $ CAD/an 28 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5500 Butler St - 1er étage
20,665 sf is available adjacent to this new Aldi at the Lawrenceville Shopping Center, a well maintained Community Plaza on the main drag in one of Pittsburgh's hottest markets, Lawrenceville, Pa. Thousands of roof tops surround this property! In addition to drawing from Lawrenceville and other areas of the City of Pittsburgh, this Plaza also draws from Fox Chapel, Aspinwall, Sharpsburg, Morning Side, Route 8 Corridor, Shaler, Etna and Millvale. Minutes from Route 28 (62nd street and 40th street bridges) surrounded by hundreds of roof tops including high-end townhome development across the street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aldi Grocery
- Détaillant
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- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Lawrenceville Veterinary Clinic
- Services
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- Linc & Sage Salon
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- Lingo Staffing
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- Pittsburgh Fitness Project LLC
- Entraînement physique
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aldi Grocery | Détaillant | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Lawrenceville Veterinary Clinic | Services | - | - |
| Linc & Sage Salon | Services | - | - |
| Lingo Staffing | Services | - | - |
| Pittsburgh Fitness Project LLC | Entraînement physique | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
BIENTÔT, le co-présentateur de l'épicerie Aldi ouvrira ses portes en novembre 2024. 20 210 pi2 sont disponibles à côté de cette nouvelle Aldi au Lawrenceville Shopping Center, une place communautaire bien entretenue située sur la rue principale de l'un des marchés les plus en voûte de Pittsburgh, Lawrenceville, Pennsylvanie. Des milliers de toits entourent cette propriété ! En plus de s'inspirer de Lawrenceville et d'autres quartiers de la ville de Pittsburgh, cette place comprend aussi Fox Chapel, Aspinwall, Sharpsburg, Morning Side, Route 8 Corridor, Shaler, Etna et Millvale. À quelques minutes de la route 28 (ponts de la 62e rue et de la 40e rue) entourée de centaines de toits, y compris un développement de maisons de ville haut de gamme de l'autre côté de la rue.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lawrenceville Plaza | 450 56th St
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