Votre courriel a été envoyé.
Sunrise Marketplace 450-570 N Nellis Blvd 7 045–21 725 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Ancré par Smith's Food & Drug Stores.
- Espace de bureau médical de deuxième génération disponible
- La station d'essence de Smith's située sur Pad le long du boulevard N. Nellis
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D1 | 14 680 pi² | 5 ans | 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 351 934 $ CAD/an 29 328 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E12 | 7 045 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 203 839 $ CAD/an 16 987 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
400-570 N Nellis Blvd - 1er étage - ste D1
Former Health District and built-out medical space. See the floor plan for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 725 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
400-570 N Nellis Blvd - 1er étage - ste E12
2nd gen medical space. Can be combined with units D1 and E11 for up to ±25,161 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 725 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SUNRISE MARKETPLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Applebee's
- Restaurant
- 1 712
- International
- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- China Tango
- Restaurant
- 1
- Local
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 438
- International
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
- Smith's
- Supermarché
- 193
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Applebee's | Restaurant | 1 712 | International |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| China Tango | Restaurant | 1 | Local |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 438 | International |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| Smith's | Supermarché | 193 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mountain West Commercial a le plaisir de présenter Sunrise Market Place sur le marché. La propriété est située à l'angle nord-est de Stewart et Nellis, au cœur de la zone commerciale de Nellis. Il est ancré par Smith's Grocer et SouthWest Medical, et de nombreux locataires sont en activité au centre depuis plus de 30 ans. L'emplacement privilégié de Sunrise Market Place est évident avec plus de 200 000 personnes et 75 000 ménages dans un rayon de 3 milles. De plus, la concentration des principaux locataires médicaux à Sunrise Market Place et à la propriété de l'autre côté de la rue offre une occasion idéale pour d'autres cabinets médicaux, offrant plus de commodité pour les patients.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunrise Marketplace | 450-570 N Nellis Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.