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Allen Place 450 Central Expy 89 032 pi² Local d'activités Immeuble Allen, TX 75013 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Offers prominent signage along US-75
Two primary entrances - building can be demised for multiple tenants
300 parking spaces

Six dock doors and 1 oversized drive-in
High-end architectural features including glass front entry and balcony

Résumé de l'annonce

Ideal for life sciences, office, technology, R&D, and high-finish manufacturing. Flexible size with the ability to add an additional 10k SF to the 18k SF spec mezzanine for a total of 99k SF. Building will be delivered in shell condition with the ability to customize for specific uses and business needs. Shell will be delivered with sprinklers, six docks, two drive-in ramps, and 18,000 SF mezzanine. Elevated architectural design features and will have two prominent entrances. Highway 75 frontage with visibility to more than 225,000 vehicles per day.

Faits sur la propriété

Type de vente	Propriétaire utilisateur	État de la construction	Proposé
Conditions de vente	Construction sur mesure Bâtiment non meublé	Aire du bâtiment louable	89 032 pi²
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Salle d’exposition	Nombre d’étages	2
Classe d’immeuble	A	Effacer hauteur du plafond	28’
Taille du lot	6,63 AC
Zonage	Light Industrial - PD-117

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Construction sur mesure Bâtiment non meublé
Type de propriété	Local d'activités Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	6,63 AC
État de la construction	Proposé
Aire du bâtiment louable	89 032 pi²
Nombre d’étages	2
Effacer hauteur du plafond	28’
Zonage	Light Industrial - PD-117

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
44 516 à 89 032 pi²
Flex
-
À déterminer

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	44 516 à 89 032 pi²	Flex	-	À déterminer

Taille

44 516 à 89 032 pi²

Utilisation de l’espace

Flex

État

Disponible

À déterminer

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	R-1137-007-0110-1	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	158 239 $ CAD	Évaluation totale	158 239 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

R-1137-007-0110-1

Évaluation du terrain

158 239 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

158 239 $ CAD

(214) 500-5134

Contacts

Katherine Pool
Mac Morse, SIOR
Citadel Partners LLC

ID d’inscription: 39712749
Date de mise sur le marché: 2026-03-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 450 Central Expy, Allen, TX 75013

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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450 Central Expy, Allen, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 3 — Allen Place Rendering

450 Central Expy, Allen, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — Allen Place Rendering

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