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450 E Warner Rd 2 831 pi² d'espace disponible • Industriel • Chandler, AZ 85225
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FAITS SAILLANTS
- Prime corner location at E Warner Road & N Nevada Street with frontage on both streets, offering strong visibility and access
- Suites currently offered around 2,831 SF, featuring 18’ clear height, grade-level roll-up door, and 200-amp power
- Zoned PAD (Planned Area Development), allowing for a wide range of permitted commercial and industrial uses
- xcellent regional connectivity with quick access to Loop 101, Loop 202, and US-60
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Reception, 1 Office, 1 Restroom, Warehouse space, 20% Office, 12x12 Roll Up Door, 200 AMPS of Power.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Warehouse space, 20% Office
- Comprend 566 pi² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4 | 2 831 pi² | Négociable | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 69 822 $ CAD/an 5 818 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 4
| Taille |
| 2 831 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 69 822 $ CAD/an 5 818 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 4
| Taille | 2 831 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Reception, 1 Office, 1 Restroom, Warehouse space, 20% Office, 12x12 Roll Up Door, 200 AMPS of Power.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 566 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Warehouse space, 20% Office
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situated at the signalized corner of East Warner Road and North Nevada Street, this well-located industrial property in Chandler, Arizona offers a highly functional and visible setting within one of the East Valley’s most established business corridors. The ±18,317-square-foot building, constructed in 2008 on approximately 0.4 acres, provides flexible warehouse and service configurations, with individual suites of roughly 2,831 square feet featuring 18-foot clear heights, grade-level loading, office build-out, and robust power capacity. Zoned Planned Area Development (PAD), the property accommodates a variety of light industrial, service, and commercial uses. Its corner frontage on two arterial streets enhances signage exposure and ease of access, while immediate proximity to Loop 101, Loop 202, and US-60 ensures efficient connectivity throughout the Phoenix metro area. Combined with surrounding retail amenities, nearby residential neighborhoods, and recent traffic signal improvements at the intersection, this location presents an attractive opportunity for owner-users or tenants seeking a strategic Chandler presence with strong functionality and regional accessibility
FAITS SUR L’INSTALLATION SERVICE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Creative Construction & Facilities Corp
- Construction
- 1ᵉʳ
- FST Technical Services
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Ken Muncy Air Conditioning, Inc
- Services
- 1ᵉʳ
- Shoelace Events
- -
CONTACTS
-
David Bean -
Cory Sposi -
Kelli Jelinek -
Cory Breinholt -
Leroy Breinholt -
Commercial Properties, Inc.
Présenté par
450 E Warner Rd
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