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Faits saillants de l'investissement

  • 34,728 SF on 3.12 Acres
  • Used for precision machining and fabricating, very clean!
  • Close to Rich Labor Pool
  • Building is Expandable

Résumé de l'annonce

Modern Industrial Building set up for manufacturing and fabricating. Pre-engineered steel superstructure with vertical anodized steel panel walls which include batt insulation. The office section had a split-face block exterior w/ DRVIT (synthetic stucco) accents. Aluminum framed insulated glass windows wrap around the office. The industrial section roof is pitched and is a Standing Seam steel panel system w/ batt insulation underneath. The office roof system is flat and covered in 2016 w/ a rubber membrane. The industrial floors are smooth sealed concrete. Lighting is a mix of LED and T-8 fixtures. A gas fired Air-Rotation Unit provides heat for the industrial section and two roof mounted split systems provide heat and A/C for the offices.
3.12 Acre Lot fronting Gateway Drive which accesses W. Buttonwood St. & the Buttonwood Bridge to West Reading, Route 422 and other major traffic arteries. The building has expansion capabilities. Rich Labor Pool within a 2-mile radius.
Berks County is home to over 400 company headquarters and is ranked #4 in the State for Manufacturing.
100 Million people within an overnight drive.
Visit naikeystone.com for accurate listing info.

Faits sur la propriété

Prix 6 497 100 $ CAD
Prix par pi² 187,09 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Recherche et développement (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 3,12 AC
Aire du bâtiment louable 34 728 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2009
Location Unique
Ratio de stationnement 1,8/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 28’8”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zone de développement économique Oui
Zonage MC - Manufacturing Commercial

Commodités

  • Internet par fibre optique

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
06-5307-18-32-4267
Évaluation du terrain
192 584 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 761 595 $ CAD
Évaluation totale
1 954 179 $ CAD
  • ID d’inscription: 40976449

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 450 Gateway Dr, Reading, PA 19601

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