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Paragon Center I 450 Gears Rd 250–155 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Houston, TX 77067
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FAITS SAILLANTS
- Complimentary ice machine, coffee machine, popcorn, and iced teas available in the lobby for guests and tenants.
- Direct access to I-45 and Sam Houston Parkway interchange, provides direct routes to Downtown Houston (12 miles) and George Bush IAH (8 miles).
- The building is surrounded by tree-canopied grounds and an open-air granite plaza, creating blend of urban access and natural setting.
- Distinctive Architecture provided by the buildings vermillion granite and reflective bronze glass.
- Walkable amenities located across from Greenspoint Mall and within walking distance to Rocky's Subs, Burlington, and Just Juice.
- Ample parking via 4-level parking garage adjacent to the office building provides convenient access for tenants and visitors.
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Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 000 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
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- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 250 à 10 000 pi² | Négociable | 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 122 618 $ CAD/an 10 218 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 250 à 10 000 pi² | Négociable | 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 122 618 $ CAD/an 10 218 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 250 à 21 000 pi² | Négociable | 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 257 498 $ CAD/an 21 458 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 250 à 23 000 pi² | Négociable | 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 282 021 $ CAD/an 23 502 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 250 à 23 000 pi² | Négociable | 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 282 021 $ CAD/an 23 502 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 250 à 23 000 pi² | Négociable | 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 282 021 $ CAD/an 23 502 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage | 250 à 23 000 pi² | Négociable | 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 282 021 $ CAD/an 23 502 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage | 250 à 22 000 pi² | Négociable | 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 269 760 $ CAD/an 22 480 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 250 à 10 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 122 618 $ CAD/an 10 218 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 250 à 10 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 122 618 $ CAD/an 10 218 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 250 à 21 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 257 498 $ CAD/an 21 458 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 250 à 23 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 282 021 $ CAD/an 23 502 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 250 à 23 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 282 021 $ CAD/an 23 502 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 250 à 23 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 282 021 $ CAD/an 23 502 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 250 à 23 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 282 021 $ CAD/an 23 502 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 250 à 22 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,26 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 269 760 $ CAD/an 22 480 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 250 à 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage
| Taille | 250 à 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement construit comme Bureau standard
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3e étage
| Taille | 250 à 21 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 000 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 250 à 23 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 000 pi² d’espace adjacent.
5e étage
| Taille | 250 à 23 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 000 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 250 à 23 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 000 pi² d’espace adjacent.
7e étage
| Taille | 250 à 23 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 000 pi² d’espace adjacent.
8e étage
| Taille | 250 à 22 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique commercial office space which accommodates a wide range of business structures, functions, and organizations. Premium office space designed to support businesses of all sizes.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 000 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
450 Gears Rd, également connu sous le nom de Paragon Center I, est un immeuble de bureaux de classe A remarquable situé dans le parc d'affaires Greens Crossing, au nord de Houston. S'étendant sur 189 358 pieds carrés répartis sur huit étages, ce joyau architectural se distingue par son design unique en octogones imbriqués, sa façade en granit vermillon saisissante et son verre réfléchissant bronze disposé en bandes horizontales. L'immeuble est complété par un garage de stationnement sur quatre niveaux, offrant un ratio de stationnement de 3,5 espaces par 1 000 pieds carrés. Idéalement situé à l'intersection de l'Interstate 45 et du Sam Houston Parkway, 450 Gears Rd bénéficie d'un accès inégalé aux principaux corridors de Houston. Le centre-ville de Houston se trouve à environ 12 miles au sud, tandis que l'aéroport intercontinental George Bush est à seulement 8 miles au nord, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant une connectivité optimale. 450 Gears Rd propose un environnement de bureaux haut de gamme dans un emplacement privilégié, alliant élégance architecturale, commodités modernes et connectivité exceptionnelle. Que vous recherchiez une suite de bureau individuelle ou un espace corporatif plus vaste, cette propriété offre des options flexibles adaptées aux besoins de votre entreprise.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 4ᵉ
- Allergy & ENT Associates
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- DHS Interpreting & Translating Services
- Services
- 2ᵉ
- Green Worldwide Shipping
- Transport et entreposage
- 3ᵉ
- Gulf Coast Geological Library
- Information
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hamza "The Legend" Security Services
- Services
- 3ᵉ
- Healing Through Caring Homecare, LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- IV RX Holdings, LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- MCB Environmental & Demolition
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- 1ᵉʳ
- Patient Choice Labs
- Soins de santé et assistance sociale
- 8ᵉ
- Smart Card Processing
- Services
Présenté par
Paragon Center I | 450 Gears Rd
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