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450 Germantown Pike 4 105 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lafayette Hill, PA 19444 1 523 462 $ CAD (371,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated apartments and commercial spaces
- Tenants pay heat and electric
- Parking lot and walk to stores
Résumé de l'annonce
This fully occupied property contains 3- two bedroom apartments , 1 studio apartment and 1 commercial space and is strategically located in a thriving Business District, and is a significant investment property. The current owners have done all capital improvements including kitchens with microwaves and dishwashers, baths and each apartment has its own laundry. The combination of location, accessibility, and low operational costs makes this an attractive opportunity for savvy investors looking to expand their portfolio in a high-demand market. Tenants pay both heat and electric. Parking lot. Building is 100% rented. Photos show some apartments prior to occupancy. Make this your next investment!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 105 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1812/2020
Prix
1 523 462 $ CAD
Prix par pi²
371,12 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 368 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
Village Commercial - Whitemarsh township - Village commercial permits office, retail and residential check zoning online
Stationnement
22 places (6,29 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 65-00-04645-006 | Évaluation des bâtiments | 166 793 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 168 715 $ CAD | Évaluation totale | 335 507 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
65-00-04645-006
Évaluation du terrain
168 715 $ CAD
Évaluation des bâtiments
166 793 $ CAD
Évaluation totale
335 507 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
450 Germantown Pike
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