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Monroe Shopping Center 450 Monroe Tpke 405–5 344 pi² d'espace disponible • Monroe, CT 06468
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Faits saillants
- Emplacement dans une intersection achalandée près de Stop & Shop à Monroe
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 101 | 940 pi² | 5 ans | 35,25 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 33 133 $ CAD/an 2 761 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 103 | 405 pi² | Négociable | 32,72 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 13 252 $ CAD/an 1 104 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 106 | 689 pi² | 3-10 ans | 23,47 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 16 172 $ CAD/an 1 348 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 108 | 611 pi² | Négociable | 23,47 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 14 341 $ CAD/an 1 195 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 109 | 582 pi² | Négociable | 23,47 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 13 660 $ CAD/an 1 138 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 112 | 2 117 pi² | Négociable | 23,47 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 49 689 $ CAD/an 4 141 $ CAD/mois | Plus les services |
450 Monroe Tpke - 2e étage - ste 101
This office suite features a reception area, waiting area, a fully furnished conference room and 3 additional offices. Central Fairfield County, Monroe, CT location. 2nd Floor elevator building with professional businesses throughout. Insurance, finance, investment, accounting, medical, engineering and general office use is all welcomed and represented in the building. Monument signage and door signage at entrance. Mailboxes at front. Tons of parking and excellent Monroe Center visibility. Corner location with signalized light intersection.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
450 Monroe Tpke - 2e étage - ste 103
Immediately available single office suite with an open floor plan and a single office with windows. A closet for storage. Turn key. Great Visibility in Monroe Town Center
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
450 Monroe Tpke - 2e étage - ste 106
Second floor office, accessible via elevator or stairs. Well-maintained common areas and many long-standing retail, restaurants and office tenants in the facility. Attractive corner lot at the busy intersection of Monroe Turnpike (Route 11) and Elm Street. Unit 106 – 689 SF; Very attractive office suite consisting of a reception area, two price offices and a break room. The front office has windows and is very well-lit. Can be combined with the adjacent spaces to create a larger suite.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
450 Monroe Tpke - 2e étage - ste 108
Second floor office, accessible via elevator or stairs. Well-maintained common areas and many long-standing retail, restaurants and office tenants in the facility. Attractive corner lot at the busy intersection of Monroe Turnpike (Route 11) and Elm Street. Unit 108 – 611 SF; One large office space that can be combined with Unit 106. Ideal for a studio or and open concept office suite.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
450 Monroe Tpke - 2e étage - ste 109
Second floor office, accessible via elevator or stairs. Well-maintained common areas and many long-standing retail, restaurants and office tenants in the building. Attractive corner lot at the busy intersection of Monroe Turnpike (Route 111) and Elm Street. Unit 109 – 582 SF; Beautiful large single office suite with some built in cabinetry and fully carpeted. Ideal for a company that desires an open layout. The space can possibly be expanded in size and can combine with another end cap unit that is currently available (unit 112) and is 2,117 SF. Combined, this can be a 2,699 SF unit. Current rent is $824.50 plus utilities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 2nd floor office, built-ins and fully carpeted
- Monument signage, building signage
- Elevator building
- Busy & Visible 4-way signalized light intersection
- Fairfield County, Monroe, CT
- AVAILABLE 5/1/2026
450 Monroe Tpke - 2e étage - ste 112
Second floor office, accessible via elevator or stairs. Well-maintained common areas and many long-standing retail, restaurants and office tenants in the facility. Attractive corner lot at the busy intersection of Monroe Turnpike (Route 11) and Elm Street. Unit 112 – 2,117 SF; Bright, front corner unit consisting of a large studio (now used for photography), 3 private offices, and a large work area. Ideal for office use, art studio, recreation or dance. Expansion potential to create additional square footage, if needed. This unit can be combined with another if additional sf is needed, for a total of 2,699 sf.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- AVAILABLE ON 4/1/2026
- 4-WAY SIGNALIZED LIGHT INTERSECTION
- MONUMENT SIGNAGE
- FORMER PHOTOGRAPHER SPACE/RETAIL OR OFFICE
- FAIRFIELD CTY/MONROE, CT
- TOTAL RENT IS: $3,000 PLUS UTILITIES
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 344 pi² | Façade | Monroe Tpke |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 060 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 344 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Monroe Tpke |
| Superficie commerciale brute | 13 060 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
Bureaux au deuxième étage, accessibles par ascenseur ou escalier. Des aires communes bien entretenues et de nombreux commerçants, restaurants et locataires de bureaux de longue date dans l'établissement. Terrain d'angle attrayant à l'intersection très fréquentée de Monroe Turnpike (route 11) et Elm Street.
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Monroe Shopping Center | 450 Monroe Tpke
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