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Columbia Gorge Outlets 450 NW 257th Ave 2 200–30 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Troutdale, OR 97060
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur de Troutdale, le « Gateway to the Gorge »
- Diverses tailles de suite disponibles pour répondre à une vaste gamme d'utilisations au détail
- Beaucoup de places de stationnement disponibles sur place avec la borne de recharge pour véhicules électriques « EVC »
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 à 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
450 NW 257th Way - 1er étage
• More than 1.5 million visitors annually • 55,000 ADT with high visibility • 15 min drive to downtown Portland • Strategically located with freeway visibility off Interstate 84 and signaled intersection at NW 257th Way • Key tenants: Adidas, Bath & Body Works, Pendleton, Coach, Columbia Sportswear, Gap, Levi’s, and Starbucks • Onsite social media & marketing team and regular center events • Over 800 parking spaces with EVC stations available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bath & Body Works
- Produits de santé et de beauté
- 2 495
- International
- COACH Outlet
- Cuir / Bagages / Sacs à main
- 150
- International
- Columbia Sportswear Company
- Articles de sport
- 242
- International
- Levi's
- Vêtements unisexes
- 280
- International
- Starbucks
- Café
- 19 208
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 2 495 | International |
| COACH Outlet | Cuir / Bagages / Sacs à main | 150 | International |
| Columbia Sportswear Company | Articles de sport | 242 | International |
| Levi's | Vêtements unisexes | 280 | International |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 2 200 pi² | Façade | 1 036’ le Graham Rd |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie commerciale brute | 164 235 pi² |
| Stationnement | 1672 places | Superficie totale du terrain | 19,82 AC |
| Magasins | 45 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Min. divisible | 2 200 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Stationnement | 1672 places |
| Magasins | 45 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 036’ le Graham Rd |
| Superficie commerciale brute | 164 235 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,82 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DÉTAILS • Prix : 15,00$ — 27,00$ PSF + NNN (9,00$ PSF NNN) • Disponible : 1 212 à 30 000 pi2
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Columbia Gorge Outlets | 450 NW 257th Ave
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