450 NY-17K - Multifaceted Agri-Biz Dream in Orange County Lot • Terrain commercial • 98,7 Acres • 2 730 279 $ CAD • Bloomingburg, NY 12721

Bienvenue à une occasion sans précédent dans le secteur agroalimentaire au cœur du comté d'Orange, dans l'État de New York. Répartie sur un vaste territoire de 98,7 acres de champs luxuriants, une forêt florissante, des sentiers captivants, des panoramas époustouflants et un étang serein sur deux lots distincts, cette propriété promet une rentabilité potentielle aussi vaste que sa superficie. Bordé par 1 932 pieds de front de route sur la route éminente du 17k et doté de la toile de fond fascinante des monts Shawangunk, cet emplacement assure le transport sans heurt des marchandises avec l'aéroport international Stewart à proximité. Grâce à un accès facile aux ponts et aux inter-états, l'emplacement ne pouvait être plus central ou plus pratique. Cette propriété est nichée au milieu d'une zone en croissance rapide de développement et d'attractions publiques telles que LEGOLAND dans le comté d'Orange, Resorts World Casino dans le comté voisin de Sullivan, et l'établissement proposé d'un parc Jurassique à proximité. La région promet un afflux de visiteurs et de clients potentiels. L'agro-entreprise s'épanouit ici, et cette propriété se présente comme une toile prête à peindre vos rêves entrepreneuriaux. Les champs, de choix pour la culture du chanvre ou tout autre produit de votre choix, sont complétés par la possibilité de rénover la grange rustique surdimensionnée en entrepôt et salle d'exposition. De plus, la maison unifamiliale existante de trois chambres à coucher et de deux salles de bains pourrait être transformée en un logement confortable pour vos employés agricoles. L'attrait multidimensionnel de cette propriété va au-delà de son potentiel agricole. Il est sur le point de créer un cadre magnifique pour les lieux de mariage rustiques, de la ferme à la table, avec la charmante grange mûre pour la rénovation comme aire de réception et la vue imprenable sur la montagne offrant une toile de fond parfaite. Un vignoble ou une distillerie pourrait ajouter au charme et servir de source de revenus additionnelle lucrative indépendamment de l'organisation d'événements. Une caractéristique remarquable pourrait être la transformation de la zone boisée en unités d'hébergement chics comme des maisons plus petites ou des cabines haut de gamme. Avec les bons permis, ceux-ci pourraient fournir un hébergement pour les invités de mariage ou servir de lieux d'évasion de fin de semaine. Cette initiative contribuerait à répondre à la demande croissante de logements dans la région, contribuant ainsi positivement à la collectivité locale. Les entreprises en démarrage de l'agriculture solaire ont manifesté de l'intérêt pour cette propriété, compte tenu de son excellente exposition au sud et de son accès direct aux principales lignes de services publics sur la route 17k, parfaite pour le transfert d'électricité.