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450 North County Blvd
Pleasant Grove, UT 84062
7.00% Cap NNN Brand New Retail · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Intersection en coin dur et nouvelle route pour un accès facile au boulevard North County
- Accès immédiat à l'I-15
- Besoin élevé d'entreprises liées à l'alimentation, à la santé et à la famille
- Locataires notables des bureaux corporatifs et des commerces de détail environnants
- Centre d'un groupe démographique aisé
Résumé de l'annonce
Occasion d'investissement au détail entièrement louée de 2000 West située au centre entre deux écoles secondaires 6A, Lone Peak et American Fork, comptant plus de 2 220 étudiants
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 481 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 841 213 $ CAD
Prix par pi²
780,81 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
408 885 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,84 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-751-0002 | Évaluation des bâtiments | 613 765 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 015 916 $ CAD | Évaluation totale | 1 629 681 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-751-0002
Évaluation du terrain
1 015 916 $ CAD
Évaluation des bâtiments
613 765 $ CAD
Évaluation totale
1 629 681 $ CAD
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