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450 Park Ave 2 936–48 941 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New York, NY 10022
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Faits saillants
- Hall d'entrée rénové, centre d'agrément, nouveau programme préconstruit haut de gamme
- Surrounded by four major subway stations: 57th Street (F),Fifth Avenue–59th Street (N, R, W),Lexington Avenue–59th Street (4, 5, 6, N, R,W).
- Steps from Trump Tower, Sony Tower, and General Motors Building.
- Located at the corner of Park Avenue and East 57th Street, in the heart of Manhattan’s Plaza District, one of the most prestigious business corridors.
- Easy access to Grand Central Terminal, making regional commuting seamless.
- Close to Central Park, MoMA, and Rockefeller Center.
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Pre-build pending.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 11 bureaux privés
- 30 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 568 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Possibilité à l'étage complet !
Furnished, built high-end installation.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- 16 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 568 pi² d’espace adjacent.
Turn-key available, internal staircase to 8th & 10th floors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 568 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Possibilité à l'étage complet !
Turnkey available, internal staircase to 9th floor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 19 bureaux privés
- 30 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 568 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Possibilité à l'étage complet !
Available 3/1/27, move in condition, offered with some work.
Available 6/1/27, move in condition, offered with work.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 6e étage | 10 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage | 10 392 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage | 10 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 10e étage | 10 392 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 14e étage, ste 1402 | 2 936 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-03-01 |
| 27e étage, ste 2703 | 4 437 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2027-06-01 |
6e étage
| Taille |
| 10 392 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 10 392 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 10 392 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Taille |
| 10 392 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1402
| Taille |
| 2 936 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-03-01 |
27e étage, ste 2703
| Taille |
| 4 437 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-06-01 |
6e étage
| Taille | 10 392 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Pre-build pending.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 11 bureaux privés
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7e étage
| Taille | 10 392 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Furnished, built high-end installation.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- 2 salles de conférence
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9e étage
| Taille | 10 392 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Turn-key available, internal staircase to 8th & 10th floors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
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10e étage
| Taille | 10 392 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey available, internal staircase to 9th floor.
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- 19 bureaux privés
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14e étage, ste 1402
| Taille | 2 936 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-03-01 |
Available 3/1/27, move in condition, offered with some work.
27e étage, ste 2703
| Taille | 4 437 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-06-01 |
Available 6/1/27, move in condition, offered with work.
Aperçu de la propriété
Un bureau de luxe relie les gens et le commerce sur Park Avenue. Un monument architectural conçu par Emery Roth & Sons, le 450 Park Avenue offre des bureaux et des espaces commerciaux de luxe dans le coin le plus important de Manhattan. Les clients convoitent l'atmosphère boutique du 57e et de l'avenue Park, la porte d'entrée de tous les coins de la ville et au-delà. Doté d'un service et d'équipements exceptionnels, ce trophée offre une vue imprenable encadrée par les grandes fenêtres curvilignes emblématiques de l'édifice. La propriété comprend de nouveaux équipements comme un centre de conditionnement physique, un centre de bien-être, une salle de douche et un simulateur de golf.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Douches
Faits sur la propriété
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- Finance et assurances
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Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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