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450 Powers Ave
Harrisburg, PA 17109
Bureau Propriété À louer
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11 935 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Situé à moins de 1/4 de mille du nouveau campus de l'Hôpital général communautaire régional du système de santé Pinnacle, doté d'une valeur de 100 millions de dollars.
- Excellente occasion pour des utilisations quasi médicales, y compris un centre de soins d'urgence avec une visibilité incroyable à 30 000 VPD + potentiel de signalisation.
- Densité de population élevée dans le sous-marché immédiat.
- Accès facile aux autoroutes I-83, I-81 et PA Turnpike.
- Le zonage flexible permet diverses utilisations.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente opportunité de louer +/-11 935 pc d'espace de bureau commercial au rez-de-chaussée au coeur du sous-marché East Harrisburg. Proximité immédiate de I-83 et I-81 avec raccordement au Central Business District et au campus State Capitol. Central Pennsylvania Fitness Center (CPFC) exploite des installations de conditionnement physique et aquatique à service complet sur la propriété depuis 1982. L'Orthopedic Institute of Pennsylvania occupe environ 40 % de l'établissement avec un bureau médical régional, une clinique d'urgence pour blessures et un centre de réadaptation. Situé sur près de cinq (5) terrain extérieur d'un acre au centre commercial Union Square (465 879 SF) avec un ratio de stationnement de 5/1000. Situé le long du chemin Union Deposit avec un feu rouge contrôlé donnant accès au centre commercial Union Square. Les voisins comprennent Chipotle, Texas Roadhouse, Weis Markets, Gabe's, Outback, Sheetz, Fulton Bank, Lowe's et Giant Foods.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
