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Dutchess Mall 450 Route 9 25 000–215 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fishkill, NY 12524
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FAITS SAILLANTS
- Indemnité d'amélioration des locataires offerte
- ±220 000 FS bruts à deux niveaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 000 à 105 000 pi² | 1-25 ans | 24,98 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 2 622 602 $ CAD/an 218 550 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage | 25 000 à 110 000 pi² | 1-25 ans | 24,98 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 2 747 488 $ CAD/an 228 957 $ CAD/mois | Service complet |
453 Route 9 - 1er étage
-Big Box retail- +/- 220,000 gross SF on two levels -+/- 100,000 sf on first level -Divisible -Ceiling height 20' -Column spacing 40' -Tenant Improvement allowance offered -500+ parking- Brand New
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 000 pi² d’espace adjacent.
453 Route 9 - 2e étage
-Big Box retail- +/- 220,000 gross SF on two levels -+/- 100,000 sf on first level -Divisible -Ceiling height 20' -Column spacing 40' -Tenant Improvement allowance offered -500+ parking- Brand New
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 215 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 215 000 pi² | Façade | 2 694’ le Rt 9 |
| Min. divisible | 25 000 pi² | Superficie commerciale brute | 744 629 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie totale du terrain | 155,34 AC |
| Stationnement | 7118 places | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 6 | Rues transversales | I-84 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 215 000 pi² |
| Min. divisible | 25 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 7118 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 2 694’ le Rt 9 |
| Superficie commerciale brute | 744 629 pi² |
| Superficie totale du terrain | 155,34 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | I-84 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dutchess Mall est une propriété de détail de 220 000 pieds carrés et plus de 100 000 pieds carrés au premier niveau. La propriété dispose également de 500 places de stationnement neuves et est située juste à l'extérieur de la ville de Newburgh.
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dutchess Mall | 450 Route 9
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