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Palm Canyon Shopping Center 450 S Palm Canyon Dr 22 845 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Springs, CA 92262
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FAITS SAILLANTS
- Taux négociables et durée... Disponible pour occupation immédiate !
- Réaménagement potentiel des bâtiments et des parcelles adjacents à un moment donné dans l'avenir.
- Situé du côté est de la promenade S. Palm Canyon, à l'intersection du chemin Ramon au centre-ville de Palm Springs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 22 845 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
490 S Palm Canyon Dr - 1er étage
Mezzanine features approximately 7,500 SF for a total of approximately 22,845 SF. Rooftop space available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- IHOP
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
490 S., PROMENADE PALM CANYON... Emplacement privilégié à l'angle de la promenade S. Palm Canyon et du chemin Ramon, l'une des intersections les plus achalandées du centre-ville de Palm Springs. Cette propriété classique d'époque est un excellent exemple de l'histoire de Palm Springs (la maison originale de Saks Fifth Avenue) avec une visibilité dégagée et inégalée sur les promenades S. Palm Canyon et S. Indian Canyon, un parc de stationnement abondant dans la rue et à l'arrière privé. Le niveau du sol comprend environ 15 345 pieds carrés, avec plus de 7 000 pieds carrés disponibles sur une mezzanine. La démolition de ce bâtiment était prévue, MAIS le plan le plus récent comprend la remise à neuf, la démolition et la conservation de l'édifice, avec un éventuel réaménagement des bâtiments et des parcelles adjacents à un moment donné. Taux négociables et durée... Disponible pour occupation immédiate ! Situé du côté est de la promenade S. Palm Canyon, à l'intersection du chemin Ramon au centre-ville de Palm Springs.
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Palm Canyon Shopping Center | 450 S Palm Canyon Dr
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