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450 SW Powerhouse Dr 5 747 pi² d'espace disponible • Bureau • Bend, OR 97702
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FAITS SAILLANTS
- Dans le district Old Mill adjacent à la rivière Deschutes avec un accès facile au sentier de la rivière
- Aire de réception, deux bureaux privés et immense aire de bureaux ouverts
- Grande salle de repos avec coin cuisine et bar
- Beaucoup de lumière naturelle avec une vue exceptionnelle sur la rivière et la montagne
- Grande salle de conférence/formation magnifiquement aménagée
- Deux balcons communs face à la rivière et aux montagnes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 429 | 5 747 pi² | 3-20 ans | 37,69 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 216 604 $ CAD/an 18 050 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 429
The suite features a welcoming reception area, two private offices, and a spacious open office space. Immerse yourself in productive meetings or training sessions in the generously sized conference/training room. Enjoy moments of relaxation in the expansive breakroom with a well-equipped kitchen area and a stylish bar. Additional amenities include two in-suite restrooms, shared balconies overlooking the river and mountains, and convenient storage and IT closets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 46 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Espace embout très recherché
- Plan ouvert
- Beaucoup de lumière naturelle
- Deux salles de bain attenantes
- Deux balcons communs
- En face de l'édifice emblématique Powerhouse/Rei
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 747 pi² | Superficie totale du terrain | 7,35 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 32,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 747 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,35 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 32,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'espace de travail parfait dans le district Old Mill, niché à côté de la pittoresque rivière Deschutes et de son sentier pittoresque. Située en face de l'édifice emblématique Powerhouse/Rei, cette suite offre une abondante lumière naturelle et une vue imprenable sur la rivière et les montagnes majestueuses. La suite dispose d'une aire d'accueil accueillante, de deux bureaux privés et d'un espace de bureau ouvert spacieux. Plongez dans des réunions productives ou des séances de formation dans la salle de conférence et de formation de taille généreuse. Profitez de moments de détente dans la vaste salle de repos dotée d'un coin cuisine bien équipé et d'un bar élégant. Les autres équipements comprennent deux toilettes dans la suite, des balcons communs donnant sur la rivière et les montagnes, ainsi que des armoires de rangement et de TI pratiques.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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450 SW Powerhouse Dr
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