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450 Skokie Blvd - Building 200 Unité de condo • Bureau • 3 556 pi² • À vendre 860 819 $ CAD • Northbrook, IL 60062

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Roof replaced in December 2018
Individual AC controls
Zoned C-5 for a wide range of commercial uses

Ample on-site parking
Brick masonry construction with reinforced concrete slab
PRICE REDUCED

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	3 556 pi²	Superficie de plancher typique	3 556 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1975
Classe d’immeuble	C	Location	Unique
Planchers	1	Taille du lot	7,88 AC
Zonage	C-5

Taille totale du bâtiment	3 556 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	3 556 pi²
Année de construction	1975
Location	Unique
Taille du lot	7,88 AC
Zonage	C-5

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 200

Taille de l’unité	3 556 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	860 819 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	242,08 $ CAD	ID/Numéro de lot	04-02-400-005-1007, 04-02-400-005-1008, 04-02-400-005-1009, 04-02-400-005-1010

Taille de l’unité	3 556 pi²
Prix	860 819 $ CAD
Prix par pi²	242,08 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	04-02-400-005-1007, 04-02-400-005-1008, 04-02-400-005-1009, 04-02-400-005-1010

DESCRIPTION

The interior was recently updated with new carpet, paint, and lighting, and features a functional layout including private offices, a conference room, open workspace, file/storage room, kitchenette, and private restrooms. The building was formerly occupied by a single tenant but is easily divisible into two separate suites, with individual entrances, electric meters, and utilities already in place. This makes it suitable for either a single occupant or two businesses.

NOTES SUR LA VENTE

Baum Realty Group, LLC has been exclusively retained to offer for sale 450 Skokie Boulevard, Suite 200, Northbrook, IL, a well-located, high-end, single-story office condominium situated in a prestigious 11-building office park on Chicago’s North Shore. Offered at $649,000 ($182 PSF), this 3,556-square-foot property presents a rare opportunity for an owner-user or investor seeking professional office space in a highly accessible and amenity-rich location.