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450 Strathmore Road - Coastal Crossroads Pad 4 Lot • Terrain industriel • 51,49 Acres • 55 264 487 $ CAD • Summerville, SC 29483
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully entitled pad site available for BTS or user opportunities
- Speed to market - land site with all entitlements and pad graded
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Site Feature Checklist
- HEAVY INDUSTRIAL ZONING
- WETLANDS MITIGATION IN PLACE
- POWER, GAS, SANITARY, WATER IN PLACE
- PLATTED AND SUBDIVIDED SITES
- PAD AND PARKING LOT GRADED
- APPROVED LAND DISTURBANCE PERMITS
- LANDSCAPED PARK ENVIORNMENT
- RETENTION POND AND STORM SYSTEM IN PLACE
- ROAD ACCESSED SITES
- JEDBURG CORRIDOR IMPROVEMENT DESIGN UNDERWAY
- CONNECTOR ROAD LINK DESIGN UNDERWAY
- ALLOWANCE OF TRAFFIC IMPACT FEES
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 55 264 487 $ CAD | Taille du lot | 51,49 AC |
| Prix par AC | 1 073 305,24 $ CAD |
| Prix | 55 264 487 $ CAD |
| Prix par AC | 1 073 305,24 $ CAD |
| Taille du lot | 51,49 AC |
Speed to market land opportunity. Fully entitled pad site available for sale for build to suit projects or owner user opportunities located in a class A park. Pad built at dock height for a 1,158,455 square foot cross-dock building. Site is zoned
DESCRIPTION
**Opportunité foncière avec rapidité de mise en marché** Site entièrement autorisé disponible à la vente pour des projets sur mesure ou des opportunités pour utilisateurs propriétaires, situé dans un parc de classe A. Le site est préparé à hauteur de quai pour un bâtiment de transbordement de 1 158 455 pieds carrés. Le terrain est zoné pour usage industriel lourd, les services publics sont disponibles jusqu’à la limite de la propriété, le système de gestion des eaux pluviales est en place, et les permis pour l’eau et les égouts ont été obtenus auprès du comté et de l’État. L’étang de rétention et le système de gestion des eaux pluviales hors site permettent une utilisation efficace du terrain. Le prix est de 600 000 $ par acre OU 37,50 $ par pied constructible. **Liste des caractéristiques du site** - **ZONAGE INDUSTRIEL LOURD** - **MITIGATION DES ZONES HUMIDES EN PLACE** - **ÉLECTRICITÉ, GAZ, SANITAIRE ET EAU DISPONIBLES** - **TERRAINS LOTIS ET SUBDIVISÉS** - **SITE ET PARKING NIVELÉS** - **PERMIS DE PERTURBATION DU TERRAIN APPROUVÉS** - **ENVIRONNEMENT PAYSAGÉ DANS LE PARC** - **ÉTANG DE RÉTENTION ET SYSTÈME DE GESTION DES EAUX PLUVIALES EN PLACE** - **SITES ACCESSIBLES PAR ROUTE** - **CONCEPTION D’AMÉLIORATION DU CORRIDOR JEDBURG EN COURS** - **CONCEPTION DE ROUTE DE LIAISON EN COURS** - **PRISE EN CHARGE DES FRAIS D’IMPACT DU TRAFIC**
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 207-00-01-099 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 336 936 $ CAD | Évaluation totale | 1 336 936 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
450 Strathmore Road - Coastal Crossroads Pad 4
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