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Faits saillants de l'investissement

  • 0.92 acres in Lehi. ±365 feet of US-89 frontage. Three street frontages. Signal 260 feet away.
  • Median age 27 within one mile. Built for dental, urgent care, veterinary, childcare.
  • MU zoning. No coverage cap, no FAR limit, no required setbacks. Retail, office, medical, restaurant, service.

Résumé de l'annonce

0.92 acres (40,070 SF)
APN 48:389:0002 & 0003
±365 feet of frontage on US-89 / State Street
Three street frontages; 260 feet to the 500 West signal
Lehi City MU zoning – retail, office, restaurant and service us
Median age 27 within one mile – well suited to medical, dental, urgent care and childcare
On-premise monument and building signage available
Utilities in the adjacent right-of-way
Access via 1200 North; US-89 curb cut subject to UDOT approval
Not permitted in MU: drive-through, fuel, car wash, auto use
Seller has a fixed timetable and is prepared to move quickly with a qualified use

Faits sur la propriété

Prix 1 606 751 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Garderie
  • Maison funéraire
  • Immeuble indépendant général
  • Médical
  • Centre de réadaptation
  • Restaurant
Taille totale du lot 0,92 AC
Zonage MU - MU zoning: Retail, office, medical, restaurant, service. No coverage or FAR limit; parking governs building size.

1 Lot disponible

Lot 2 & 3

Prix 1 606 751 $ CAD
Prix par AC 1 746 468,32 $ CAD
Taille du lot 0,92 AC

0.92 acres US-89/State Street at 1200 North in Lehi 365 feet of frontage on State Street Lehi City MU zoning Retail, office, restaurant and service uses Well suited to medical, dental, urgent care and childcare

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
  • ID d’inscription: 41922731

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 450 W 1200 N, Lehi, UT 84043

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