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Custom Security Bldg 4500 3rd Ave SE 26 475 pi² Bureau Immeuble Lacey, WA 98503 5 817 546 $ CAD (219,74 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two-story office facility situated on a 1.17-acre site in Lacey’s established commercial district.
- Provides 60 surface parking spaces with easy ingress and egress for tenants and visitors.
- Redevelopment flexibility with potential conversion to 32 apartment units plus additional capacity for future expansion.
- Located within a federally designated Opportunity Zone, offering potential tax advantages for qualifying investors.
- Convenient access to Interstate 5, enabling direct connectivity to Olympia and greater Puget Sound markets.
- Positioned near retail, municipal offices, and essential services, ensuring strong accessibility for businesses and employees.
Résumé de l'annonce
Versatile 32,000 SF Office Building with Exceptional Access. This two story office building offers outstanding visibility, parking, and immediate access to I-5 North and Southbound, making it ideal for a wide range of commercial uses. Strategically located near the city center and the new City Hall, the property offers a high-profile presence. Previously utilized as a call center and home to a security business , the building is equipped with advanced security systems and specialized clean agent fire suppression, making it an excellent fit for data centers, telecom operations, or network infrastructure hubs. a portion of the ground floor features raised access flooring with modular panels, providing efficient and flexible cable management. The layout is easily demisable into four distinct separately leasable sections, Served by central elevator and grand central stairway.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
26 475 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/1990
Prix
5 817 546 $ CAD
Prix par pi²
219,74 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
13 237 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
1,85 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
WD
Stationnement
60 places (2,27 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11817410205 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 261 857 $ CAD | Évaluation totale | 261 857 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11817410205
Évaluation du terrain
261 857 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
261 857 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Custom Security Bldg | 4500 3rd Ave SE
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