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Sherman Oaks Collection 4500-4550 Van Nuys Blvd 1 232–2 732 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Van Nuys, CA 91403
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Faits saillants
- Lease alongside nationally recognized retailers in a premier Sherman Oaks shopping destination with strong consumer traffic and visibility.
- Anchored by Ulta Beauty and shadow anchored by Gelson’s Market and Best Buy, providing a curated mix of retail and dining in a boutique setting.
- Sherman Oaks Collection is positioned between Ventura Boulevard and the 101, benefiting from exposure to over 50,000 vehicles daily.
- Near affluent neighborhoods like Sherman Oaks, Studio City, Encino, and Bel Air, with dense populations, high incomes, and strong purchasing power.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 pi² | 5 ans | 126,61 $ CAD/pi²/an 10,55 $ CAD/pi²/mois 189 909 $ CAD/an 15 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 232 pi² | 5 ans | 126,61 $ CAD/pi²/an 10,55 $ CAD/pi²/mois 155 978 $ CAD/an 12 998 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4518-4520 Van Nuys Blvd - 1er étage - ste C
Former juice/smoothie tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
4550-4578 Van Nuys Blvd - 1er étage - ste D
Fully built-out retail space with 200-amps of power, HVAC, and a restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gelson's
- Supermarché
- 29
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gelson's | Supermarché | 29 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 732 pi² | Façade | 533’ le Van Nuys Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 69 367 pi² |
| Stationnement | 400 places | Superficie totale du terrain | 7,04 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 732 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 533’ le Van Nuys Blvd |
| Superficie commerciale brute | 69 367 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,04 AC |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
Envoyez votre demande de location à G.Enderwood@Festivalcos.com et indiquez l'utilisation, l'exigence relative à la superficie en pieds carrés, le courriel et le numéro de téléphone.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
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Présenté par
Sherman Oaks Collection | 4500-4550 Van Nuys Blvd
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