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Miami Gardens Shopping Plaza 4500-4698 NW 183rd St 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Gardens, FL 33055
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FAITS SAILLANTS
- Heavy foot and vehicle traffic
- Signalized corner
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4676 | 2 500 pi² | 2-5 ans | 31,85 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 79 632 $ CAD/an 6 636 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4676
4676 NW 183rd Street, Miami Gardens is a 2,500 SF retail space with floor to ceiling windows that bring in lots of natural light. There is 932 SF of 3 dedicated office including an additional storage room that could also be used as an office. Two ADA compliant restrooms. There is a hurricane proof security overhead rolling door for the front door, LED lighting on the accent shelving on both sides of the wall and LVT flooring. This unit is position in-line in the center of the plaza. High traffic area. Plenty of parking!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Clé en main
- High Traffic area
- Floor to ceiling windows
- Office area and storage area
- Two ADA compliant restrooms
- Security overhead rolling door for front door
- LED on accent shelving & LVT flooring
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chen Senior Medical Center
- MD/DDS
- 2
- Local
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- North Gardens High School
- Autres services
- 1
- Régional
- Price Choice Foodmarket #8
- Supermarché
- 5
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
- Wellcare
- Soins de santé
- 141
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chen Senior Medical Center | MD/DDS | 2 | Local |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| North Gardens High School | Autres services | 1 | Régional |
| Price Choice Foodmarket #8 | Supermarché | 5 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
| Wellcare | Soins de santé | 141 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie totale du terrain | 11,26 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 134 569 pi² | Rues transversales | NEC 183rd St & 47th Ave |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 134 569 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,26 AC |
| Année de construction/rénovation | 1960/2006 |
| Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
| Rues transversales | NEC 183rd St & 47th Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Miami Gardens Shopping Plaza est un centre commercial de quartier situé sur la NW 183rd Street à Miami Gardens. Construit en 1980 et rénové en 2006, ce centre d’un seul étage est entièrement équipé de gicleurs et dispose d’une signalisation sur pylône. Les unités varient entre 1 200 et 3 000 pieds carrés. Les principaux locataires incluent Price Choice Food Market et Family Dollar, ainsi que des restaurants, des centres de soins de santé et des compagnies d’assurance, parmi d’autres. Classé zone C en tant que centre commercial de quartier. Le plaza est situé à un coin signalé avec un fort achalandage piétonnier et automobile.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Miami Gardens Shopping Plaza | 4500-4698 NW 183rd St
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