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4500 Buffalo Road Shopping Center 4500 Buffalo Rd 919–64 951 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Erie, PA 16510
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FAITS SAILLANTS
- Corridor principal de vente au détail du côté est
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 51 793 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 200 | 12 239 pi² | Négociable | 5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 67 428 $ CAD/an 5 619 $ CAD/mois | Net | ||
| 1er étage, ste 3 | 919 pi² | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 17 720 $ CAD/an 1 477 $ CAD/mois | Net |
4500-4510 Buffalo Rd - 1er étage - ste 100
Unit 100 is the former PriceRite space with 39,906 SF. The 51,793 SF is the combined Units 100 and 200.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
4500-4510 Buffalo Rd - 1er étage - ste 200
Great opportunity on busy Buffalo Road, in grocery anchored center. Features include signalized access and superior pylon signage. Can be combined with Unit 100 for a total of 51,793 SF
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4500-4510 Buffalo Rd - 1er étage - ste 3
Built out as hair salon.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- accès signalisé
- accès signalisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Planet Fitness
- Price Rite
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 64 951 pi² | Superficie commerciale brute | 110 949 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,73 AC |
| Stationnement | 550 places | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 64 951 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 550 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 110 949 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,73 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Planet Fitness, PNC Bank, Drayer Physiothérapie, Little Caesars et plus encore dans ce centre réaménagé. C'est un excellent moyen de desservir le côté est d'Erie sur le principal corridor de vente au détail du côté est. Chemin Nagle jusqu'à l'US 20, chemin Buffalo. En face du Kmart Plaza.
- Intersection avec signalisation
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4500 Buffalo Road Shopping Center | 4500 Buffalo Rd
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