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Faits saillants

  • Vue donnant sur un terrain de golf et le Mont Saint-Bruno.
  • Salle de conférence dédiée et espaces d'aménagement pour les employés.
  • Aménagement efficace comprenant des bureaux privés et des espaces de travail collaboratifs.
  • Environnement de bureau professionnel avec des améliorations modernes.

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 300
  • 3 239 pi²
  • Négociable
  • 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 64 780 $ CAD/an 5 398 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Située au sein du développement Quartier Lumicité, la Suite 300 au 4500 Chemin du Crépuscule offre une opportunité de bureau entièrement aménagée à Saint-Mathieu-de-Beloeil. Ce local d’environ 3 239 pieds carrés propose un environnement de travail professionnel et efficace, conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises. Situé au troisième étage, l’espace bénéficie de vues attrayantes sur le terrain de golf environnant et le Mont Saint-Bruno, créant ainsi un cadre de travail lumineux et agréable. L’aménagement existant comprend une combinaison de bureaux privés, de salles de réunion, d’espaces collaboratifs et de zones de services pour les employés, permettant aux occupants de s’installer avec un minimum d’améliorations supplémentaires. Un élément distinctif de cette offre est la terrasse extérieure privée d’environ 595 pieds carrés, offrant un espace supplémentaire pour les employés, des réunions informelles et des collaborations en plein air. L’emplacement de la propriété le long de l’autoroute 20 assure un accès régional pratique pour les employés, les clients et les visiteurs, tout en plaçant les entreprises à proximité de la grande région métropolitaine de Montréal. Le Quartier Lumicité continue d’attirer une variété d’utilisateurs professionnels et commerciaux à la recherche de bureaux modernes dans un environnement d’affaires stratégiquement situé sur la Rive-Sud. La combinaison d’accessibilité, d’aménagements existants, d’espaces extérieurs et de services environnants fait de cette offre une opportunité de location attrayante pour les organisations en quête d’espaces de bureau de haute qualité.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Clé en main
  • Salle de bains privée
  • Situé dans le Quartier Lumicité.
  • Services, restaurants et commodités à proximité.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • Climatisation centrale
  • Espace de bureau clé en main totalisant environ 3 239.
  • Aménagement fonctionnel avec bureaux privés.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 300 3 239 pi² Négociable 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 64 780 $ CAD/an 5 398 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste 300

Taille
3 239 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 64 780 $ CAD/an 5 398 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 300

Taille 3 239 pi²
Terme Négociable
Taux de location 20,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Située au sein du développement Quartier Lumicité, la Suite 300 au 4500 Chemin du Crépuscule offre une opportunité de bureau entièrement aménagée à Saint-Mathieu-de-Beloeil. Ce local d’environ 3 239 pieds carrés propose un environnement de travail professionnel et efficace, conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises. Situé au troisième étage, l’espace bénéficie de vues attrayantes sur le terrain de golf environnant et le Mont Saint-Bruno, créant ainsi un cadre de travail lumineux et agréable. L’aménagement existant comprend une combinaison de bureaux privés, de salles de réunion, d’espaces collaboratifs et de zones de services pour les employés, permettant aux occupants de s’installer avec un minimum d’améliorations supplémentaires. Un élément distinctif de cette offre est la terrasse extérieure privée d’environ 595 pieds carrés, offrant un espace supplémentaire pour les employés, des réunions informelles et des collaborations en plein air. L’emplacement de la propriété le long de l’autoroute 20 assure un accès régional pratique pour les employés, les clients et les visiteurs, tout en plaçant les entreprises à proximité de la grande région métropolitaine de Montréal. Le Quartier Lumicité continue d’attirer une variété d’utilisateurs professionnels et commerciaux à la recherche de bureaux modernes dans un environnement d’affaires stratégiquement situé sur la Rive-Sud. La combinaison d’accessibilité, d’aménagements existants, d’espaces extérieurs et de services environnants fait de cette offre une opportunité de location attrayante pour les organisations en quête d’espaces de bureau de haute qualité.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 9 à 26 personnes
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Espace de bureau clé en main totalisant environ 3 239.
  • Situé dans le Quartier Lumicité.
  • Aménagement fonctionnel avec bureaux privés.
  • Services, restaurants et commodités à proximité.

Aperçu de la propriété

La propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 20 et de la proximité de divers services commerciaux et commodités.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2018
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
20 292 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 286 pi²

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Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 41405433

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4500 Ch Du Crépuscule, Saint-Mathieu-de-Beloeil, QC J3G 0R2

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