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4500 Commercial St SE 7 938–30 714 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, OR 97302
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Area
- Neighboring National Tenants
- Demisable Space
- Prime South Salem Location
- Large Parking Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 938 à 30 714 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Discover an unparalleled leasing opportunity at this prime location in South Salem, next to ULTA Beauty, TRADER JOE'S and PETCO. This premier retail property offers an ideal space for businesses seeking a vibrant and accessible setting to thrive. With its modern design, versatile layout, and state-of-the-art amenities, the property provides the perfect canvas for vision. The space also offers a smaller demised option around 8,000 SF. Ample parking, high visibility, and easy access enhance the convenience for employees and visitors. Elevate your business at this top-tier leasing destination. Contact Listing Brokers for Pricing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Traffic Area
- Prime South Salem Location
- Neighboring National Tenants
- Large Parking Area
- Demisable to 7938 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 714 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 7 938 pi² | Superficie commerciale brute | 30 714 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 30 714 pi² |
| Min. divisible | 7 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 30 714 pi² |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover an unparalleled leasing opportunity at this prime location in South Salem, next to ULTA Beauty, TRADER JOE'S and PETCO. This premier property offers an ideal space for businesses seeking a vibrant and accessible setting to thrive. This property provides the perfect canvas for your big retail, family entertainment or restaurant venue. Ample parking, high visibility, and easy access enhance the convenience for employees and visitors. Elevate your business at this top-tier leasing destination.
- Ligne d'autobus
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4500 Commercial St SE
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