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Vista Plaza Shopping Center 4500 E Tropicana Ave 1 107–4 777 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89121
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré Cardenas Market
- Excellent profil démographique
- Plus de 700 000 visites par année
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4520 | 2 400 pi² | Négociable | 35,58 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 85 383 $ CAD/an 7 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4536 | 1 270 pi² | Négociable | 38,89 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 49 385 $ CAD/an 4 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4558 | 1 107 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 41 215 $ CAD/an 3 435 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4520-4542 E Tropicana Ave - 1er étage - ste 4520
Open layout, one bathroom and one small storage room. One man door and a double door that both open into the parking and delivery area behing building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Commerce de détail de 2e génération
- Centre commercial ancré Cardenas
4520-4542 E Tropicana Ave - 1er étage - ste 4536
Open space divided by a pony wall. One bathroom. Back door opens to parking and delivery areas behind building. Great visibility from Tropicana, Cardenas Market and in the parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4500 E Tropicana Ave - 1er étage - ste 4558
Built out as an office space. Open front of office area, one private office, storage area, one bathroom. Back door opens into parking and delivery area behind building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7 Plus | Autres détaillants | 13 | Local |
| Cardenas Supermarket | - | - | - |
| Kopper Keg West | Restaurant | 4 | Local |
| Metropcs | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| Roma Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plus de 700 000 visites par année, bien situées autour des quartiers, des écoles et à proximité de l'Interstate 11 et de la route Boulder.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vista Plaza Shopping Center | 4500 E Tropicana Ave
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