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Outback Steakhouse 4500 Franklin Ave 6 163 pi² Commerce de détail Immeuble Waco, TX 76710 3 056 293 $ CAD (495,91 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute Triple-Net (NNN) Lease There are over six (6) years remaining on an original 15-year absolute triple-net (NNN) lease
- Strong Traffic Counts The property is located along Franklin Avenue, which receives over 30,000 vehicles per day
- Corporate Guarantee Outback Steakhouse is a casual steakhouse restaurant focused on steaks, signature flavors, and Australian-inspired decor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Outback Steakhouse located at 4500 Franklin Ave, Waco, TX 76710. The site consists of roughly 6,163 rentable square feet of building space on an estimated 1-acre parcel of land. This Outback Steakhouse is subject to a 15-year Select Lease Type lease, which commenced 8/31/2016. The current annual rent is $143,603 and has scheduled increases of 1.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 163 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
3 056 293 $ CAD
Prix par pi²
495,91 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
198 659 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-3
Façade
245’ sur Franklin Ave
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-018413-000200-1 | Évaluation des bâtiments | 3 129 444 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 066 084 $ CAD | Évaluation totale | 4 195 529 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-018413-000200-1
Évaluation du terrain
1 066 084 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 129 444 $ CAD
Évaluation totale
4 195 529 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
Outback Steakhouse | 4500 Franklin Ave
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