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Family Dollar Tree – Bloomington Springs, TN 4500 Grundy Quarles hwy 10 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bloomington Springs, TN 38545 2 147 145 $ CAD (204,49 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Family Dollar Tree
4500 S Grundy Quarles Hwy, Bloomington Springs, TN 38545
Jackson County
1) large concrete parking lot with virtually zero maintenance
2) Dollar Tree (NASDAQ; DLTR) is a $26.32B revenue company with an investment grade (S&P: BBB) credit rating
3) Centrally located between Nashville and Knoxville
***This Property has common ownership with J.P. King.***
Financial Summary
Price:$1,558,941
Cap Rate: 8.5%
Building Size:10,500 SF
Net Cash Flow:$132,510
Year Build/Renovated: Under Construction
Lot Size:1.06Acres
Lease Summary
Lease Type: Double-Net (NN)
Lease Tenant: Family Dollar/Dollar Tree
Guarantor: Family Dollar Stores of Tennessee, LLC
Roof & Structure: Landlord Responsible
Lease Commencement Date: January 2, 2024
Lease Expiration Date: January 3, 2034
Lease Term: 10 Years
Rental Increases:$.50psf Every 5 Years Beginning in Options
Renewal Options: 5, 5 Year Options
Right of First Refusal: None
Annualized Operating Data
Lease Years - 1/2/2024-1/3/2034
Annual Rent - $132,510.00
Cap Rate - 8.5%
Base Rent - $132,510
Net Operating Income - $132,510
Total Return - $132,510
4500 S Grundy Quarles Hwy, Bloomington Springs, TN 38545
Jackson County
1) large concrete parking lot with virtually zero maintenance
2) Dollar Tree (NASDAQ; DLTR) is a $26.32B revenue company with an investment grade (S&P: BBB) credit rating
3) Centrally located between Nashville and Knoxville
***This Property has common ownership with J.P. King.***
Financial Summary
Price:$1,558,941
Cap Rate: 8.5%
Building Size:10,500 SF
Net Cash Flow:$132,510
Year Build/Renovated: Under Construction
Lot Size:1.06Acres
Lease Summary
Lease Type: Double-Net (NN)
Lease Tenant: Family Dollar/Dollar Tree
Guarantor: Family Dollar Stores of Tennessee, LLC
Roof & Structure: Landlord Responsible
Lease Commencement Date: January 2, 2024
Lease Expiration Date: January 3, 2034
Lease Term: 10 Years
Rental Increases:$.50psf Every 5 Years Beginning in Options
Renewal Options: 5, 5 Year Options
Right of First Refusal: None
Annualized Operating Data
Lease Years - 1/2/2024-1/3/2034
Annual Rent - $132,510.00
Cap Rate - 8.5%
Base Rent - $132,510
Net Operating Income - $132,510
Total Return - $132,510
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Année de construction
2023
Prix
2 147 145 $ CAD
Prix par pi²
204,49 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
182 507 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,57 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 093-038.02 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 091 $ CAD | Évaluation totale | 11 091 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
093-038.02
Évaluation du terrain
11 091 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
11 091 $ CAD
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Family Dollar Tree – Bloomington Springs, TN | 4500 Grundy Quarles hwy
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