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4500 Hillcrest Rd 1 503–5 136 pi² d'espace disponible • Frisco, TX 75035
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Faits saillants
- High traffic area
- Frisco: 27% population growth in 5 years
- Experienced healthcare landlords & management
- Frisco: ranked fastest-growing affordable city in 2025
- $170K avg. household income (3mi radius)
- 24/7 Access
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- Disponible
2nd generation medical space that includes 4 exam rooms, 1 procedure room, 1 physician's office, 2 private restrooms, and waiting area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- 1 Procedure room w. plumbing
- 2 Private Restrooms
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Conforme DDA
- 4 Exam Rooms
- Plug & Play
- Large Reception / Waiting
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 145 | 1 566 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 145
| Taille |
| 1 566 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
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| Utilisation de l’espace |
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| Aménagement |
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- Aménagement
- Disponible
Former pediatrician suite, thoughtfully built out and ready for immediate occupancy. The space features 4 fully equipped exam rooms, 1 triage room, 2 private physician offices, a dedicated lab station, two private restrooms, and a well-appointed breakroom with administrative support areas—designed to support efficient patient flow and seamless day-to-day operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Laboratoire
- Climatisation centrale
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- 6 Exam Rooms
- 2 Physician Offices
- Nurse / Vitals Station
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Aire de réception
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Ground Floor
- Lab Station
- 2 Private Restrooms
2nd generation medical space that includes 4 exam rooms, 1 procedure room, 1 physician's office, 2 private restrooms, and waiting area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Clé en main
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- Large Reception / Waiting
2nd generation medical space that includes 4 exam rooms with 2 sinks, 2 offices, a nurses station, and waiting area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Clé en main
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2nd Generation Medical Office
- 24/7 Access
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- CVCA disponible après les heures de travail
- Ground Floor
- Exam Rooms with Sinks
- Monument Signage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 140 | 1 503 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | 2026-12-01 |
| 1er étage, ste 145 | 1 566 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 185 | 2 067 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 1 503 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste 145
| Taille |
| 1 566 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 185
| Taille |
| 2 067 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 140
| Taille | 1 503 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
Former pediatrician suite, thoughtfully built out and ready for immediate occupancy. The space features 4 fully equipped exam rooms, 1 triage room, 2 private physician offices, a dedicated lab station, two private restrooms, and a well-appointed breakroom with administrative support areas—designed to support efficient patient flow and seamless day-to-day operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
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- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- 6 Exam Rooms
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1er étage, ste 145
| Taille | 1 566 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation medical space that includes 4 exam rooms, 1 procedure room, 1 physician's office, 2 private restrooms, and waiting area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Espace en excellent état
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- Clé en main
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1er étage, ste 185
| Taille | 2 067 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation medical space that includes 4 exam rooms with 2 sinks, 2 offices, a nurses station, and waiting area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
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Aperçu de la propriété
Hillcrest Medical Park is a premier 31,661 RSF medical office building in the heart of Frisco, offering ±2,067 RSF of move-in ready, second-generation medical space. Surrounded by top demographics and a strong healthcare presence, the property provides excellent visibility, easy access, and professional on-site management—ideal for physicians seeking a high-quality space in one of the nation’s fastest-growing markets.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
31 661 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
31 661 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert
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- Ace Physical Therapy and Wellness
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Moyennement praticable à pied
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Exceptionnellement facile d’accès en voiture
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Plutôt praticable en vélo
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