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4500 Hwy-7 932–7 210 pi² d'espace disponible • Bureau • Vaughan, ON L4L 4Y7
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement gratuit en surface
- Espace de bureau de premier choix à Vaughan avec accès routier
- Terrain d'angle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 121 | 1 480 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 19 240 $ CAD/an 1 603 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 613 pi² | 1-10 ans | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 33 969 $ CAD/an 2 831 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 185 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 28 405 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 932 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 12 116 $ CAD/an 1 010 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 121
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 200
Espace de bureau au 2ème étage dans l'un des complexes les plus remarquables de Vaughan. Beaucoup de stationnement disponible. Mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts, kitchenette. Situé au coin nord-ouest de Pine Valley et de l'autoroute #7. À quelques minutes des autoroutes #407 et #400. À quelques pas de Tim Horton's et McDonald's. Suite d'angle avec de nombreuses fenêtres et lumière naturelle. **** EXTRAS **** Beaucoup de stationnement en surface gratuit. Le taux T&O inclut les services publics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Planchers de bois franc
- Lumière naturelle
- Cuisinette
- Suite d'angle
2e étage, ste 201
Espace de bureau au 2e étage dans l'un des complexes les plus remarquables de Vaughan. Beaucoup de stationnement disponible. Mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts, kitchenette. Suite d'angle avec de nombreuses fenêtres et une abondance de lumière naturelle. **EXTRAS** Beaucoup de stationnement en surface gratuit. Le taux T&O inclut les services publics.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Suite d'angle
- Mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts
- Fenêtres et Lumière Naturelle
2e étage, ste 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- HSBC Bank Canada
- Lifemark
- Royal Footcare Centre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 210 pi² | Superficie commerciale brute | 20 607 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 607 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 4,37/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'un des complexes les plus remarquables de Vaughan. Beaucoup de places de stationnement disponibles. Situé au nouveau coin de Pine Valley et de l'autoroute #7. Minutes de l'autoroute #407 et #400. Étapes vers Tim Horton et Mcdonalds.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4500 Hwy-7
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