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Crystal Mall 4500 Kingsway 626 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC V5H 2A9
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Faits saillants
- Situé dans le complexe Crystal Mall
- Les unités varient de 495 à 806 pi².
- Idéal pour le commerce de détail, les services, l'utilisation de bureaux
- Unités en copropriété pour commerces de détail et bureaux
- Paradis pour les piétons, accès excellent aux transports en commun
- Relié à l'hôtel Hilton Metrotown
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1206 | 626 pi² | 1-10 ans | 57,50 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 35 995 $ CAD/an 3 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1206
Célèbre Crystal Mall dans le quartier Metrotown de Burnaby. Emplacement super pratique à 7 minutes à pied de la station de Skytrain, 626 pieds carrés avec une façade de 16 pieds, unité très fréquentée au rez-de-chaussée. Bail temporaire avec bon locataire, expirant en décembre 2026, possession libre avec un préavis écrit de 60 jours. Idéal pour votre propre entreprise ou investissement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Situé à 7 minutes à pied du Skytrain
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 626 pi² | Superficie totale du terrain | 5,07 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 291 814 pi² |
| Superficie totale disponible | 626 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 291 814 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,07 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur du quartier Metrotown de Burnaby, le 4500 Kingsway abrite le célèbre Crystal Mall, un complexe commercial polyvalent de six étages construit en 1998. La propriété s'étend sur environ 291 814 pieds carrés de superficie locative brute sur un site de 5,07 acres et propose un mélange d'unités commerciales et de bureaux en copropriété. Les unités varient de 369 à 806 pieds carrés et offrent des aménagements complets, des plafonds hauts, des fenêtres du sol au plafond et un accès à l'approvisionnement en eau, ce qui les rend adaptées à une variété d'entreprises, notamment les services professionnels, le commerce de détail et les établissements alimentaires. Le centre commercial bénéficie d'un fort achalandage, d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique près de la station SkyTrain, avec un Walk Score de 98 et un Transit Score de 86. Les commodités incluent un vaste stationnement pour visiteurs, des passerelles couvertes, des aires de restauration et une proximité avec des détaillants majeurs et des hôtels. Les unités sont disponibles à la location ou à la vente, certaines offrant une possession vacante sur préavis, ce qui rend la propriété idéale tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires.
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Nettoyeur à sec
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Crystal Mall | 4500 Kingsway
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