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Crystal Mall 4500 Kingsway 806 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC V5H 2A9
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Grande exposition
- Circulation piétonnière élevée dans l'espace commercial Crystal Mall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2222 | 806 pi² | 2 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 32 240 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4500 Kingsway - 2e étage - ste 2222
Emplacement stratégique près de l'escalator avec un fort achalandage et une excellente visibilité. Approvisionnement en eau dans l'unité permettant une variété d'activités commerciales. Parfait pour un commerce de détail. Stationnement abondant pour les visiteurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Stratégiquement situé à l'escalator
- Circulation piétonnière élevée
- Approvisionnement en eau dans l'unité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 806 pi² | Superficie commerciale brute | 233 451 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 12,89 AC |
| Stationnement | 400 places | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 806 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 400 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 233 451 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,89 AC |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Crystal Mall, centre commercial favori des Chinois et des Asiatiques, est situé dans le centre de la métroville de Burnaby.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crystal Mall | 4500 Kingsway
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