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4500 MacArthur Blvd NW 4500 MacArthur Blvd NW 4 Unité Immeuble d’appartements 1 909 187 $ CAD (477 297 $ CAD/Unité) Washington, DC 20007
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historically Strong In-Place Rents & Value-Add Flexibility
- TOPA Compliance Completed
- Rental Act Passed: 4-Unit TOPA Exemptions
- Access & Connectivity
- Rent Control Exempt
- Large Lot: Outdoor Space & Additional Development Density
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive sale of 4500 MacArthur Blvd NW in Washington, DC (the “Property”). This is a rare opportunity to acquire one of only six 4-unit multifamily buildings along MacArthur Boulevard in Northwest Washington, DC. Situated in the highly coveted Palisades neighborhood, this well-maintained property combines exceptional location, strong historical cash flow, and value-add potential for both investors, as well as owner-occupiers. The Property is a short walk from the banks of the Potomac River and is less than 1-mile from Georgetown University. The Property also offers convenient access to Georgetown’s M Street and Wisconsin Avenue, offering a wide array of shopping, dining, grocers, public parks, and entertainment options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 909 187 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 477 297 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Nombre d’unités | 4 | Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1937 |
| Zonage | RA-1 - Residential | ||
| Prix | 1 909 187 $ CAD |
| Prix par unité | 477 297 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1937 |
| Zonage | RA-1 - Residential |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 905 957 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 046 083 $ CAD | Évaluation totale | 3 952 040 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 046 083 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 905 957 $ CAD
Évaluation totale
3 952 040 $ CAD
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4500 MacArthur Blvd NW | 4500 MacArthur Blvd NW
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