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4500 Marlena St 16 156 pi² d'espace disponible • Industriel • Bossier City, LA 71111
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié à Bossier City, LA
- Design extérieur moderne et professionnel
- Visibilité élevée depuis la rue Marlena
- Aménagement intérieur spacieux et personnalisable
- Places de stationnement dédiées pour plus de commodité
CARACTÉRISTIQUES
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The building is fully heated and cooled, with a main office area totaling approximately 2,596 square feet. This front office includes three private offices, a conference room, two restrooms, a breakroom, a data room, and a mechanical room. Additionally, the warehouse’s ground floor office area provides approximately 1,408 square feet, featuring one office, a conference room (which could serve as an additional office), a breakroom, and two restrooms. An upper mezzanine level offers another 790 square feet of office space with three offices and extra storage. The warehouse and shop area spans 12,152± square feet with a clear height of 22 feet, equipped with three grade-level doors (16'W x 14'H) on the building’s west side, opening onto a 12,150± square foot fenced yard. The total site encompasses 1.07 acres, making this property a versatile and functional choice for industrial and commercial needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 790 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 16 156 pi² | Négociable | 10,76 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 173 768 $ CAD/an 14 481 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 156 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 10,76 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 173 768 $ CAD/an 14 481 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 16 156 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The building is fully heated and cooled, with a main office area totaling approximately 2,596 square feet. This front office includes three private offices, a conference room, two restrooms, a breakroom, a data room, and a mechanical room. Additionally, the warehouse’s ground floor office area provides approximately 1,408 square feet, featuring one office, a conference room (which could serve as an additional office), a breakroom, and two restrooms. An upper mezzanine level offers another 790 square feet of office space with three offices and extra storage. The warehouse and shop area spans 12,152± square feet with a clear height of 22 feet, equipped with three grade-level doors (16'W x 14'H) on the building’s west side, opening onto a 12,150± square foot fenced yard. The total site encompasses 1.07 acres, making this property a versatile and functional choice for industrial and commercial needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 790 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur du quartier industriel de Bossier City, cette propriété est idéalement située dans North Bossier, une région à forte croissance et à forte expansion économique. Le site offre une excellente accessibilité, à seulement 1,8 km de l'I-220, à 2,5 milles de Airline Drive et à 2,6 milles de l'autoroute 79.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
4500 Marlena St
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