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Prime Commercial Property 4500 Millennium Dr 17 522 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Geneseo, NY 14454 À vendre
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Résumé de l'annonce
Prime Commercial Property – 6+ Acres in High-Traffic Business District Exceptional opportunity to own a prime 6acre property located in the heart of the business district, adjacent to Walmart Plaza and just off Route 20A. This mixed-use zoned property features a 17,522 sq. ft. building, two large parking lots, and access to all public utilities.property can be subdivided by buyer . just completed improvements ,new roof , new ceiling tiles ,new hot water maker The building is being sold "As Is" and currently hosts two tenants with no leases in place, generating $2,790/month in rental income. Located in a high-traffic, high-growth area, this property is a rare find with strong upside potential for investors, developers, or owner-users looking to establish a presence in a rapidly developing corridor. Easy to show – call today to schedule a viewing! Notice: The seller has elected to subdivide the property. An updated listing reflecting these changes will be available soon. Please note that approximately 1+ acre located across Millennium Drive will be excluded from the sale.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
17 522 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 611 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
6,98 AC
Zonage
05 - COMME - Mixed use
Stationnement
34 places (3,95 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 242601-081-010-0001-006-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 292 124 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 414 292 $ CAD | Évaluation totale | 706 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
242601-081-010-0001-006-001-0000
Évaluation du terrain
414 292 $ CAD
Évaluation des bâtiments
292 124 $ CAD
Évaluation totale
706 416 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Prime Commercial Property | 4500 Millennium Dr
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